业主有权解除物业合同吗
物业公司的管理业务包含了保安服务，那么物业公司承担的保安职责是在何种范围之内呢？江西某小区的一位业主在所住大楼的电梯内遭不法分子袭击受伤。状告物业公司没有尽好保安职责而要求解除合同。在此给广大业主科普一下物业公司所应尽的保安职责内容。
《物业管理合同》中物业公司都会承诺保安服务，但这种保安服务应限于防范性安全保卫活动，并不能要求达到完全根除治安、刑事案件。而物业公司确已在小区设置了门岗及保安员的话，业主称其遭受袭击和伤害系被告不履行职责所致的证据无法成立，所以这类状告缺乏事实依据法院不予支持。
之余业主单方认为物业公司没有尽好保安职责而要求解除合同的行为，高校物业负责人表示一般合同是业主委员会与物业公司两个主体签订的合同，业主个人只有建议权，也就是说只有通过业主委员会的通过才能正式解除合同。
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