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2013年11月广州市“穗六条”出台,规定非本市户籍居民家庭限购1套住房,并要求提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上 个人所得税缴纳证明或 社会保险缴纳证明。
以下两种情况 不具有购房资格
1、三年内社保或税收断缴者,不具有购房资格。
2、三年连续缴纳社保或税收,但不在购房之日算起的前5年内,同样不具有购房资格。
新闻资讯：
因换工作社保断缴 购房计划被迫搁置：
在某网站工作的张华介绍说,2011年11月因职业规划从原来的网站公司离职,在办完离职手续后就到入职另外一家网站公司,中间几乎未有空档期,但当时老东家和新东家都拒绝在当月为他购买社保,因此导致已经工作快5年的张华出现了一个月的社保空窗期。“这也是半个月前我在社保局查证的时候才发现的,让我感到意外的是,我以为像换工作这种特殊情况,并且只有一个月的空缺,是可以允许补缴的。”
出于结婚的打算,张华想在近期入手一套婚房,他看中了萝岗的某刚需楼盘,在买房前他也曾担忧自己的社保年限不足的问题,但是该楼盘销售人员告诉他,因换工作而导致的社保断缴是不影响购房资格的。后来为了证实是否有购房资格,他致电广州市国土房管局相关部门咨询,被告知断缴一个月是不具有购房资格的,并且也不允许补缴。记者在广州市房地产登记中心处也证实了无法补缴社保的情况。
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社保代理对象：
1、本地户：自由职业者、刚离职、集体户、准备入广州户；
2、非本地户：刚离职、新参保、自由职业者（外省、省内个人）；
3、 全国各类型企业。
广州最新社保明细表（2013年7月后最新）
养老：单位交256.68，个人交171.12， 合计交427.8 ；
医疗：单位交255.04，个人交63.76， 合计交318.8 ；
失业：单位交13.95， 个人交7.75 ， 合计交21.70 ；
工伤：单位交7.75， 个人交 0， 合计交7.75 ；
生育：单位交27.1， 个人交0 ， 合计交27.10 ；
残保金：单位交63.76 个人交0， 合计交63.76
合计：单位交638.09，个人交242.63， 合计交880.72 。
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