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婚前购房离婚后是否还能拿到一半房产 

  • 价 格: 面议 /
  • 供 应 地:江苏省南京市
  • 发布公司:南京商法通法律咨询服务有限公司
  • 产品型号:起诉状
  • 品 牌:商法通
  • 发布日期:2017/10/9 10:49:15
  • 联系人QQ:2878833127 点击这里给我发消息

详细说明

产品说明Explain

公司简介Content


男朋友父母在2015年全款给男朋友买的房子,房证上是男朋友的名字,我们俩现在还没结婚,如果现在加上我的名字,婚后万一不幸离婚了,走法律程序,房子有没有我的一半? 会不会因为我没参与买房 ,没有我的那一份呢?

起诉咨询 律师分析

1、如果婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。

2、在这种情况下,如果你想在离婚时分割该房屋,必须首先与男方办理结婚证,之后与男方签定夫妻财产协议或者赠与协议,约定该房屋为你们的夫妻共同财产,并在签定协议后前往房屋所在地的房管局办理加名手续才可以。

企业法律顾问 建议

1、如果你们现在关系比较好,可以尝试着与男方协商一下,看男方是否愿意按照上述方式将该房屋变更为你们的夫妻共同财产,如果愿意,可以再次联系我们,由我们根据你的实际情况定制夫妻财产协议或者赠与协议,帮助你取得该房屋的部分产权。

2、如果打算在结婚前变更,建议签定赠与协议进行操作,不过你们没有特殊关系,相关税费会比较高(包括:契税;营业税;土地增值税;所得税;房屋产权登记费;房屋评估费;),因此如果条件允许的话,可以先签定一份赠与协议并进行公证,在你们办理结婚证后在办理加名,相关费用会少很多。

相关法律法规

婚姻法

不动产登记暂行条例

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文章来源:https://www.blb.com.cn/knowledge/2017100941857.html


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  • 主营产品:法律服务 合同代写 律师函
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