房屋租赁合同,房屋租赁合同范文-商法通
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- 供 应 地：江苏省南京市
- 发布公司：南京商法通法律咨询服务有限公司
- 产品型号：房屋租赁合同
- 品 牌：商法通
- 发布日期：2016/7/12 15:03:00
- 联系人QQ：2878833127
详细说明
产品简介
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
不签订房屋租赁合同的风险
没有明确的约定房租的支付期限，房租会从月付变成年付，不能及时获得房租。
采取口头形式的，没有明确租赁期限，对方可以随时解除租赁关系。
签订房屋租赁合同的好处
保证对方及时缴纳租金，确定了房屋租赁期限。
保证对方不会随意的改装房屋，保证房屋价值。
保证对方真正使用该房屋，杜绝出现“二房东”。
明确维修责任，对方不当使用而造成房屋损坏时，要求对方负责。
明确风险承担，根据条款确定房屋发生毁损时的风险承担。
配套产品解析
当对方在规定的时间没有缴纳租金，您便可以通过向对方发出催款律师函要求对方支付租金。并且由于法律对于租金的诉讼时效只有1年，发出催款律师函也是证明您积极的行使权利，打断诉讼时效，使诉讼时效重新计算从而保障您通过诉讼获得租金的权利。催款律师函是以律师及律师事务所的名义而制作、发送的专业法律文书。
商法通，开创了新型互联网在线法律服务模式，一头链接全国中小微企业，一头链接全国联盟律师，致力于为中小微企业提供专业高效的法律服务。
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