特色小镇可行性研究报告-浙江特色小镇可行性研究报告-博文佳工程咨询与技术服务平台

自从浙江省2014年首次提出“特色小镇”并且成功运行，全国掀起了一股特色小镇建设热潮，2017年政府工作报告中明确提出，“扎实推进新型城镇化，支持中小城市和特色小城镇发展”，这也是特色小镇首次写入政府工作报告。

2016年，对“特色小镇”来说是相当火爆的一年，中央部委和全国各省市都在积极出台相关政策措施加快“特色小镇”的建设。博文佳工程咨询与技术服务平台为武汉市博文佳咨询有限公司旗下服务平台，作为专业的工程咨询公司服务平台，时刻关注着国家的最新政策。

中央部委

1、2016年7月1日 住房城乡建设部 国家发展改革委 财政部《关于开展特色小镇培育工作的通知》建村[2016]147号

2、2016年10月8日 国家发展改革委《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》发改规划[2016]2125号

3、2017年12月，发改委、国土部、环保部、住建部出台《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》，规范特色小镇的建设，防止变形走样。

各省市根据当地的情况，对特色小镇也陆续出台了相关政策，比如：

1、福建：福建省颁发了《福建省人民政府关于开展特色小镇规划建设的指导意见》，明确通过3—5年的培育创建，建成一批产业特色鲜明、体制机制灵活、人文气息浓厚、创业创新活力迸发、生态环境优美、多种功能融合的特色小镇。

2、贵州：贵州省委省政府提出建设100个示范小城镇的战略，建设了一批旅游小镇、白酒小镇、茶叶小镇等各具特色的小城镇。

3、江苏：在2015年底，江苏提出计划通过“十三五”的努力，打造100个左右特色小镇。2016年05月，南京市发改委农经处表示，南京将用3年时间打造一批特色小镇。目前除了南京已率先进行试点建设，扬州、泰州、宿迁等市也在积极探索中。

2017年，文化部网站发布《文化部办公厅关于做好2017年度中央财政文化产业发展专项资金重大项目申报工作的通知》，对具体申报问题进行了详细的说明。《通知》指出，支持内容包括文化金融扶持计划、特色文化产业发展、文化创意和设计服务与相关产业融合发展3个大项12个小项。其中提升特色文化小镇文化内涵一项引起业界广泛关注。重点支持文化类特色小镇中文化内涵丰富、体现当地特色、具有显著引领示范效应的文化内容创作生产、文化创意产品设计开发、文化产品展演展览展示项目，以及促进文化企业孵化、创意成果转化、文化资源整合和产业融合发展的项目。

特色小镇的兴起，带给企业或个人新的投资方向。浙江特色小镇、西安特色小镇、成都特色小镇、江苏特色小镇等项目的建设都有着不错的前景。

作为投资决策前必不可少的关键环节，可行性研究报告主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统的分析，完成包括市场、销售、规模、产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案。依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。

武汉博文佳咨询根据收集的资料，整理出各地不同主题的特色小镇建设要点：

国内成功的特色小镇项目：

历史文化性特色小镇：莲都古堰画乡小镇、越城黄酒小镇、龙泉青瓷小镇、湖州丝绸小镇、上虞围棋小镇、南浔善琏湖笔小镇、朱家尖禅意小镇、奉化布龙小镇、天台山和合小镇等。

打造历史文化型小镇，一是要小镇历史脉络清晰可循;二是小镇文化内涵重点突出、特色鲜明;三是要小镇的规划建设延续历史文脉，尊重历史与传统。

城郊休闲型特色小镇：黄岩智能模具小镇、永嘉玩具智造小镇、下城跨贸小镇、临安颐养小镇、瓯海生命健康小镇、琼海博鳌小镇、旧州美食小镇、花桥物流小镇、小汤山温泉小镇、大路农耕文明小镇、龙溪谷健康小镇等。

打造城郊休闲型小镇，一是要小镇与城市距离较近，位于都市旅游圈之内，距城市车程最好在2小时以内；二是小镇要根据城市人群的需求进行针对性的开发，以休闲度假为主；三是小镇的基础设施建设与城市差距较小。

新兴产业型特色小镇：余杭梦想小镇、西湖云栖小镇、太和电商小镇、黄埔知识小镇、朱村科教小镇、福山互联网农业小镇、菁蓉创客小镇等。

打造新兴产业型小镇，一是小镇位于经济发展程度较高的区域;二是小镇以科技智能等新兴产业为主，科技和和互联网产业尤其突出;三是小镇有一定的新兴产业基础的积累，产业园区集聚效应突出。

生态旅游型特色小镇：武义温泉小镇、宁海森林温泉小镇、乐清雁荡山月光小镇、临安红叶小镇、青田欧洲小镇、景宁畲乡小镇、杭州湾花田小镇、万宁水乡小镇等。

打造生态旅游型小镇，一是要小镇生态环境良好，宜居宜游;二是产业特点以绿色低碳为主，可持续性较强;三是小镇以生态观光、康体休闲为主。

武汉博文佳曾编制过《宁夏回乡风情特色小镇城镇化建设二期工程项目可行性研究报告》，项目投资124170.2万元，涉及拆迁总户数2659户，总面积4560亩。建设内容包括：原有房屋拆迁、安置区建设、道路工程、镇区自来水管网改造工程、文化公园、小学、日间照料中心、新建长途汽车站等。