【全国百强】【财政部资质】【全国执业】【专利评估】【商标评估】【软著评估】【非专利技术评估】【植物新品种评估】
一、法律法规
2014年3月1日新修订后的《公司法》明确规定：商标权、专利权、非专利技术、著作权（计算机软件）、版权等知识产权及土地使用权经评估机构评估后可以进入公司注册资本，实现出（增）资。
二、出（增资）流程及时间
1、知识产权评估（评估公司出具报告，一般7个工作日内完成），
2、按工商局要求补充其它材料（企业完成）-递交工商局，
3、等待审批（4个工作日）-发放新营业执照。
4、委托会计师事务所出具验资报告（资料齐备3个工作日完成）
5、到税务局变更税务登记证。
6、知识产权财产转移（专利权变更到国家知识产权局，1个月；商标权变更到国家工商总局，4个月；软件著作权（版权）变更到版权保护中心，15个工作日。专有技术跳过此项），
企业将其依法所有的知识产权作为质押给金融机构，企业不履行或无法履行债务时，金融机构有权依照法律规定，将该知识产权折价或者以拍卖变卖该资产的价款优先受偿。
1. 质押物选择。
目前银行认可的知识产权质押物主要是专利权和商标权，针对著作权版权质押的还很少，并且对质押物本身法律状态、产业化程度、剩余法定年限、收益等有一定的要求。
【专利权】
（1）持续良好的经营业绩和盈利记录；
（2）首选发明专利、其次是实用新型专利，单项的外观设计专利不予贷款；
（3）专利产业化程度比较高，尚未产业化专利一般不予贷款；
（4）知识产权组合需要全部质押。知识产权组合是指由若干单项知识产权组成的在长期使用过程中共同作用于特定对象（同一系列产品上），相互匹配不可分割的知识产权综合体。
（5）失效专利、处于法律纠纷状态、法定保护期低于3年的专利不符合质押条件。
【商标权】
（1）商标权人依法所有的商标专用权；
（2）有持续良好的经营业绩和盈利记录；
（3）具有较高的市场知名度，最好是获得省著名商标或者是中国驰名商标认定的商标；
（4）有至少连续使用3年以上历史，未使用或使用年限很短的商标不可能获得贷款；
（5）除主商标之外，企业在相同或者类似商品服务上注册的相同或者近似商标及与之相关联的防御性商标也需要一并质押。
2.质押方式：
（1）以知识产权中的一种或多种设定为单一质押物或质押物组合
（2）以知识产权和部分固定资产设定为组合质押物。
3.（质）抵押率。知识产权质押比起以不动产抵押，获得的贷款抵押率较低。从以往操作过的案例看，一般抵押率平均维持在评估值的30%-40%。
4.贷款期限。知识产权质押一般只提供一年期的短期流动资金贷款。
5. 质押登记（备案）
依据《专利权质押登记办法》、《商标权质押登记程序》之要求，专利权、商标权质押获得贷款必须履行质押登记手续，国家商标局变更续展处负责办理商标质押登记手续，国家知识产权局初审流程管理部代办业务管理处负责办理专利质押登记手续。
6.质押操作流程：
（1）企业与贷款行对接，就质押物、贷款额、抵押率等形成初步意见；
（2）委托资产评估机构进行专利权评估，可以先出具预评估报告；
（3）向贷款行提交预评估报告及正式报告，审批通过后与贷款行签订正式贷款合同；
（4）企业会同银行直接到登记机构或授权相关机构和个人到国家知识产权局(5-7个工作日)、商标局办理商标权质押登记手续（7个工作日）。
中都国脉（北京）资产评估有限公司原隶属国家体改委，是由财政部批准的具有权威资产评估资质的大型专业无形资产评值机构。美国ICAP评值有限公司中国大陆区唯一合作机构。中国资产评估协会直属会员、中国知识产权研究会会员单位、《知识产权》理事会成员单位、国家知识产权局《企业品牌资产评估研究》课题组牵头单位。同行业中率先通过英国NSA机构的ISO9001质量体系认证。评估报告依据国际惯例及要求出具，其结果在国内外具有权威性。
公司先后与中央电视台、中国电信、中国首钢、中国石油、中检集团、有研总院、紫光软件、北青传媒、贵州茅台、海南航空、北汽福田、浙江正泰、山东海化、山西潞安矿业、湖南中联重科、湖北华夏窑炉、汉口精武、广药集团、广东志高空调、福建富贵鸟、江苏雅鹿、安徽飞达、吉林延边敖东、辽宁东方氯碱、黑龙江北大荒、四川竹叶青、重庆隆鑫、甘肃长城电工、宁夏圣雪绒、青海湖、新疆天彩、河南云台山旅游、松下电工(中国)、ABB(中国）、协兴建筑（中国）等多家国内外知名企业进行了成功合作。为“茅台”、“王老吉”、“青海湖”、“雅鹿“、“志高”、“海化”、“力诺”等数百个中国驰名商标、省级著名商标和千余项专利、非专利技术进行了权威价值评估，有力地推动和支持了企业的品牌战略和技术创新。
公司执业质量得到了企业、政府主管部门、海内外投资者、境外监管当局的高度认可，在客户中享有专业过硬、服务过硬、质量过硬、对重点难点问题突破最为过硬的声誉。
1、无形资产评估
主要包括商标权、品牌、专利权、非专利技术、著作权、长期合同等；
2、企业价值评估
帮助客户评估整个交易的全部潜在价值。这包括了评估客户自己的价值，还包括了对合作伙伴的价值评估，以及双方的协同效应价值评估。
3、整体资产评估
企业设立、企业改制、发行股票上市、股权转让、企业并购重组、联营、组建集团、中外合资、合作、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体性资产评估。
4、单项资产评估
各类生产厂房、各类生产设备 、各类摸具、各类机械/电机设备、流动资产等。
5、房地产评估
房地产抵押贷款评估、房地产交易评估、房地产涉案评估、房地产拍卖底价评估、房地产租赁价格评估、房屋拆迁补偿价格评估、房地产咨询、代理；房地产经纪；基建预、决算审计及有关方面的咨询服务。
6、项目咨询评估
财务顾问、企业并购及重组、项目投资价值分析与可行性研究、项目价值评估与论证、偿债能力分析、商业计划书等
1、企业价值评估
我们的专业估值人员能于瞬息万变市场环境中提供企业的全面分析，帮助客户评估整个交易的全部潜在价值。这包括了评估客户自己的价值，还包括了对合作伙伴的价值评估，以及双方的协同效应价值评估，对此我们深具经验。
我们的估值服务于以下过程中：
A、企业重组
B、业务整合/收购和剥离
C、股东/合伙人争议
D、收购/出售
E、员工持股计划
F、管理层收购
G、企业清盘
2、无形资产评估
对于大部分企业而言，无形资产是二十一世纪财富创造之主要资源。我们的专家曾参与各行业的无形资产及知识产权评估项目如汽车、机械、石化、软件、生物科技及农业。同时，我们的评估报告是根据各国会计师公会的会计准则及要求作出的，为公司财务报告之用。
我们的无形资产估值经验包括：
A、商标权、品牌、商誉等价值评估；
B、专利权、专有技术、著作权等价值评估；
C、人力资源、企业家自身价值等价值评估；
D、特许经营权、土地使用权等价值评估；
E、分销渠道、客户名单、长期合同等价值评估
（一）权威的评估资质
拥有财政部授予的资产评估资格，为中国资产评估协会直属会员。中国国内最具实力的国际化专业无形资产评估机构
（二）强大的专业队伍
中国注册资产评估师二十名，中国注册会计师十六名，房地产估价师、土地估价师十二名、造价工程师三名。成立的以内部资深专家与相关科研院所专家为主体成立专家评审委员会，直接参与具体项目操作，保证每一个项目高质量完成。
（三）领先的技术标准：
本公司通过严格的执业规程和严密的执业质量控制制度（英国NSA机构的ISO9001质量体系认证），依托美国ICAP评值集团紧密合作，以及先进的软、硬件支持系统和完备的知识库以及科学的工作流程和完善的内控制度。为确保项目质量符合客户及监管部门的要求提供了保证。
（四）完整的服务链
组建的以中都国脉（北京）资产评估有限公司、北京中建华房地产评估有限公司、中保（北京）会计师事务所有限公司为主体的服务平台，除能完成资产评估业务外，还能提供审计、资产重组及管理咨询等方面的延伸服务，为客户提供系统全面的解决方案。
（五）丰富的执业经验
为国内和国际客户提供全面高效优质的评估服务，在客户中享有专业过硬、服务过硬、质量过硬、对重点难点问题突破最为过硬的声誉。
（六）与政府部门的良好沟通
由于本公司多年的执业操守，我们出具的评估报告从未收到监管部门的处罚。并同国务院国资委、财政部、中国证监会、商务部、国务院发改委等部门保持了良好的沟通。
（1）评估涉及多种目的和用途；
（2）客户遍布全国31个省、市、自治区；
（3）服务对象涉及各种所有制形式企事业单位；
（4）多次接受中外合资企业双方共同委托并获得高度认可；
（5）平均年承办项目近百个；
（6）评估报告确认率100%，无不良记录。
898995850
