今天嘉程防水小编就来说说房屋漏水的那些事儿，即一般房屋漏水的部位和原因。外墙、屋面、窗户漏水各有原因。
一、外墙漏水一般分两种原因：
1、保温层的问题，具体可能是内保温、墙体的防结露没有设计好，这容易形成墙体发霉，造成内墙面的装修发霉、脱落现象，所以一般不建议做外墙内保温设计；
2、外墙砌筑时需要用防水砂浆砌筑，如果防水砂浆标号不合规范，容易造成外墙漏水。
二、屋面漏水一般是屋面防水层施工工艺不规范导致。
三、窗户漏水一般分为两种原因：
1、窗户本身的问题，比如窗框底部都应该有泄水小孔，若漏水孔没做好，下雨时窗户上的水就会沿着窗户的缝隙进入室内引起窗户漏水；
2、窗框跟墙体之间有缝隙，下雨时外墙和窗户的表面都有水，再加上有风压，遇到有缝隙的地方，水就会渗透到室内。
四、设计、选材、维护都会影响防水效果
一提到房屋漏水，大家可能会认为是施工质量不过关，存在偷工减料情况。其实不然。防水是一门系统科学，从工程设计到防水材料选择到施工以至后期维护，每一步都至关重要。有资料显示，造成房屋渗漏的原因中，设计因素占30%，施工技术水平占30%，防水材料占20%，后期维护管理占20%。
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