小区 度假公寓 学生宿舍 无线覆盖解决方案 商道元无线

上海某大型居住小区项目位于闵行区，规划占地总面积为146936平方米，总住宅建筑面积为303779.9平方米。小区共有28栋住宅楼，有2645个停车位。

为了提升小区物业的管理水平，某公司在智慧社区物业管理方面，管理方希望通过增加对出入小区的访客、临时车辆等的管理，有效提升小区安防级别，改善物业的服务形象。同时，为了加强对物业人员的管理，提高对居民意见的响应速度，可通过对保安、保洁人员的定位、实时对讲等技术手段，以更快的响应速度为居民提供优质服务。

方案优势

 

WiFi定位技术除具有良好的精度和可扩展性外，其独特优势在于WiFi芯片已经在各类用户智能终端(智能手机、平板电脑等)中得到广泛普及，并且随“无线城市”的发展，国内各大城市电信运营商、公司与家庭均已安装了大量的WiFi热点与网关，通过利用现有的这些WiFi设施，能够显著降低建设与长期运营成本，快速实现项目预定目标。这些都是开展WiFi技术为主的无缝定位技术研究和推动LBS应用的最佳基础条件与保证。

1) 基于标准WiFi网络，无需额外搭建其他网络设施，极大的降低了系统的安装和工作成本;

2) 通过WiFi网络直接传递数据，定位的同时还能够无线上网;

3) 定位精度高，精度可达3~5米以内，局部区域达到1米，高度方向实现楼层自动切换，实时性好;

4) 系统容量大，1个AP支持200多个终端同时定位，分布式定位服务器支持数万人同时定位;

5) 采用自主知识产权抗干扰定位处理技术解决了人体对WiFi定位影响 较大的问题;

6) 定位终端多样，除了传统的WiFi标签卡之外，完美兼容各种WiFi智能设备的定位，如智能手机、Pad、笔记本等都可以接入；

7) 支持被动定位，支持iPhone和iPAD定位，用户不需要接入WiFi网络也可以定位，不会对WiFi 网络接入和通信带宽造成很大影响；

     WiFi定位系统采用粗略定位和精确定位混合模式，以满足基本业务需求的情况下实现成本的最低化。

整个定位系统的主要设备包含有：定位终端(定位标签和智能终端)、定位AP、定位服务器三种。其中：

定位AP需要借助于接入交换机进行POE供电，同时上传定位信号到定位服务器；定位服务器安装在小区中心机房，用于处理定位信号和与小区视频监控系统的接口处理；监控电脑放在监控室用于物业管理人员监控和调度使用。

 

主要功能

 

1、智慧物业管理

采用基于WiFi网络的定位技术，人员、车辆可携带便携式WiFi卡片；

访客管理：可通过对访客进行定位、活动轨迹跟踪查看，以实现安保人员为访客提供及时服务，同时还可提升小区安防级别；

保安、保洁人员管理：通过定位技术可看到保安是否按照规定线路巡逻，可即时通知保安为附近的业主提供服务；可查看到保洁员所在的位置，可精确到楼；

车辆管理：可通过对地面车辆的定位，让物业人员了解到小区地面不同停车区域范围内空余车位的数量，以便让安保人员对进出小区的临时车辆进行及时的疏导；

视频联动：WiFi定位系统和社区监控系统联动，当有报警事件发生时，系统自动弹出报警点附近的视频，让物业或业主第一时间看到现场情况（此功能目前支持海康和天地伟业监控系统）。

刷卡位置查看：系统与小区一卡通系统对接，实现访客刷卡时位置信息的实时查看；

2、智慧家居

无线上网：定位系统允许业主在小区特定场景（如小区公园、草坪、室外健身地等）下接入WiFi网络，提供上网服务；

适用于业主的管理功能：监控与业主关联的家人、宠物的活动轨迹功能，业主自购卡片的管理功能，对用户数据、卡片信息的批处理功能；

给儿童佩戴定位标签后，如果儿童擅自跑出社区大门，系统自动发出报警，减少儿童被拐卖案件的发生。

业主通过手机APP或者Web看实时查看家人位置，接受老人或小孩发出的主动求助信息，快速响应。

3、智慧资产管理

业主或社区贵重资产贴上优频定位标签后，可纳入社区WiFi定位监护系统，业主或物业可实时查看贵重资产位置。

当贵重资产发生位移或者振动时，系统自动发出报警信息，提醒业主或者物业注意防盗，有效制止盗窃现象。

4、智慧养老服务

现在老人居住的环境有两种最常见，一是住在家里，另外就是住在养老院。居家养老的老年人佩戴优频WiFi定位卡后，家属可对老人进行实时位置监护。

WiFi卡有警情按钮，老人摔倒或发生其他危险状况，可随时触动按钮报警，家属或小区物业接受报警信息，避免险情恶化。

5、扩展服务

短信提醒：若一旦发生目标离开重点区域或者出口，或进入危险区域，发送短信给相关工作人员进行及时处理。我们的系统通过API将实时报警信息上报给短信推送平台，提供触发条件，最终由短信系统完成短信的发送。

 

智慧社区的总体效益

智慧社区为住户提供了一种更安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化空间。同时，它依靠高科技实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。它不仅成为一个城市或开发商经济实力和科技水平的综合标志之一，也是人类社会住宅发展的必然趋势。

社区效益

工程的完成，将标志着小区的现代化、信息化、智能化有着进一步的提升，采用更高端的系统，也将提高住户的安全感。随着社会转型要求的提出，社区建设成为了我国国家建设的基础，从而要求社区服务具备更高的服务水平和管理水平。优频智慧社区服务平台将给住户带来更便利的生活服务方式。优频智慧社区服务平台通过多种终端设备，提供简单、直接、方便的生活服务方式。

市场效益

搭建优频智慧社区服务平台，在保障住户居家安全，提供安全舒适的生活环境之余，将从一个更便利、更具关怀的角度，从物业到住户，为社区提供触手可及的优质服务，社区物业管理企业从更高的角度构造了一个高端商业服务模式，为地产企业与物业管理企业在社区中创造了二次增值的可能。 在市场发展的规律下，将带给企业更多的利润和市场占有率。

社会效益

采用智能化系统管理和服务，以全新的理念，提供社区管理与商业服务，也是物业管理的创新模式，将大大地提升物业管理企业的品牌价值和影响力，社会将有更多的关注和更高的评价。给住户带来全新的生活体验让品牌产生更大的价值。

 

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深圳市商道元信息科技

深圳市商道元信息技术有限公司是一家位于深圳高新区朝气蓬勃的现代信息技术企业，专注于为客户提供领先的无线覆盖、租赁、运营解决方案和软件开发服务。公司拥有一批专业的技术人员，技术力量雄厚，具有丰富的IT系统集成经验，为客户提供专业的咨询、规划、设计、实施与售后等一体化服务。未来，商道元发展将以“智能Wi-Fi”产品为基础，逐步扩展到Wi-Fi运营、O2O及大数据分析等服务领域，并最终形成一套完善的综合服务体系，以全方位竞争优势，成长为业界领先的综合服务提供商。深圳Ruckus、AirTight、Netgear、Aurba品牌总代，无线AP，无线AC,无线网络设备出售。

 

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