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厂房检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：
1.完损报告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材
料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是厂房完损报告的
主要内 容。完损报告所依据的规范主要是《厂房完损等级评定标准（试行）》（
城住字（1984）第678号），此外为了解厂房的地基基础情况，还需参考《建筑地
基 基础设计规范》（GB50007-2011）》、《民用建筑可靠性鉴定标准》
（GB50292-1999）、《既有建筑物结构检测与评估标准》 （DG/TJ08-804-2005）
等。具体检测内容包括：厂房完损现状检测，厂房倾斜检测，厂房相对沉降检测
，厂房完损等级评定。
2.安全性报告
安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括
轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模
等。
3.抗震鉴定
抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就
是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为
翔实更为全面的安全性报告。
厂房结构安全性检测鉴定
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工
记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、
用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前
存在的问题；
7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环
境作用等；
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等
其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件
损坏部位、范围和程度及损伤性质；
9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
10、必要时可检测结构上的荷载或作用；
11、必要时应补充勘察工程地质情况；
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
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