中国新型城镇化建设路径与投资战略规划分析报

中国新型城镇化建设路径与投资战略规划分析报告2018-2024年

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【报告编号】:313428

【出版机构】:华研中商研究院

【出版日期】:2018年3月

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【报告目录】
 

第1章：中国新型城镇化建设背景分析 18
  1.1 中国新型城镇化的发展背景分析 18
  1.1.1 中国城镇化进程滞后的影响分析 18
  1.1.2 中国新型城镇化发展背景分析 19
  1.1.3 中国新型城镇化面临挑战分析 20
  1.2 中国城镇化水平发展现状分析 21
  1.2.1 中国城镇化发展历程分析 21
  1.2.2 中国城镇化发展特点总结分析 23
  1.2.3 政府在城镇化过程中的动力机制 25
  1.3 中国新型城镇化进程带来的影响分析 28
  1.3.1 新型城镇化进程对中国经济增长的影响 28
  1.3.2 新型城镇化对中国财政货币政策的影响 30
  1.4 中国新型城镇化建设的政策框架分析 31
  1.4.1 历次推进城镇化建设政策汇总分析 31
  1.4.2 中国新型城镇化相关产业政策规划 34
  1.4.3 新型城镇化的制度设计与政策框架 38
  1.5 中国未来城镇化的潜力与空间预测 44
  1.5.1 我国城镇化进程的国际比较 44
  1.5.2 农村人口转化基数存在潜力 48
  1.5.3 从城镇人口增速看可行性 48
  1.5.4 从城镇就业岗位供给看可行性 49
第2章：中国新型城镇化建设动力机制分析 50
  2.1 政府调控对城镇化建设的影响 51
  2.1.1 政府调控对城镇化的引导作用分析 51
  2.1.2 政府调控对城镇化的推动与支持作用分析 52
  2.1.3 政府调控对城镇化的约束作用分析 53
  2.2 经济环境对城镇化建设的影响 55
  2.2.1 经济实力对城镇化建设的推动作用分析 55
  2.2.2 产业发展对城镇化建设的推动作用分析 56
  2.3 生产要素流动对城镇化建设的影响 57
  2.3.1 资本投入对城镇化的推动作用分析 57
  2.3.2 劳动力资本对城镇化的推动作用分析 61
  2.4 自然环境对城镇化建设的影响 62
  2.4.1 地理条件对城镇化的影响分析 62
  2.4.2 自然资源对城镇化的影响分析 62
  2.4.3 环境状况对城镇化的影响分析 63
  2.5 城镇化不同阶段的动力机制分析 63
  2.5.1 城镇化启动阶段动力机制分析 63
  2.5.2 城镇化起飞阶段动力机制分析 64
  2.5.3 城镇化成长阶段动力机制分析 66
  2.5.4 阶段城镇化的主要动力因素 67
第3章：土地制度与城镇化进程分析 69
  3.1 土地制度变革历程与城镇化分析 69
  3.1.1 前两次土地改革中的城镇化进程分析 69
  3.1.2 人民公社运动期间的城镇化进程分析 69
  3.1.3 家庭承包责任制后的城镇化进程分析 70
  3.2 土地制度问题对新型城镇化的制约分析 71
  3.2.1 土地产权性质模糊的权属因素分析 71
  3.2.2 土地使用权流转不畅的市场因素分析 72
  3.2.3 土地征用不合理的程序因素分析 74
第4章：土地利用现状与存量优化分析 76
  4.1 土地制度与土地权利分析 76
  4.1.1 土地所有权与土地使用权分析 76
  4.1.2 土地一二级类别划分及权利分析 77
  4.1.3 土地不同类别用地使用现状分析 79
  4.2 土地城镇化中的供给约束分析 80
  4.2.1 自然禀赋的约束分析 80
  4.2.2 土地管理制度的约束分析 80
  4.2.3 建设用地指标的约束分析 80
  4.2.4 “饿地政策”的约束分析 81
  4.3 土地城镇化中的存量优化分析 82
  4.3.1 城镇低效土地再利用分析 82
  4.3.2 存量土地优化的空间分析 82
第5章：新型城镇化土地制度改革方案设想 85
  5.1 城镇化进程中土地制度改革的方案与评价 85
  5.1.1 土地国有化改革方案与评价 85
  5.1.2 土地私有化改革方案与评价 88
  5.1.3 完善土地集体化改革方案与评价 90
  5.1.4 土地多种所有权并存的方案与评价 92
  5.2 促进新型城镇化的土地制度改革思路与构想分析 94
  5.2.1 土地制度改革的整体构想 94
  5.2.2 土地制度改革的实施阶段 95
第6章：集体土地流转与用地集约利用分析 99
  6.1 城镇化下集体土地流转分析与政策推演 99
  6.1.1 农用地流转政策导向分析 99
  6.1.2 集体建设用地流转政策导向分析 99
  6.1.3 土地确权与土地流转规模化经营分析 99
  6.1.4 集体土地流转政策趋势预测分析 101
  6.2 区域建设用地集约利用与城镇化分析 101
  6.2.1 城镇化与建设用地集约利用关系分析 101
  6.2.2 区域建设用地集约利用评价体系分析 109
第7章：土地财政与新型城镇化用地分析 114
  7.1 土地财政来源渠道分析 114
  7.1.1 卖地生财模式分析 114
  7.1.2 附地生财模式分析 115
  7.1.3 押地生财模式分析 115
  7.2 土地财政发展历程分析 115
  7.2.1 轮“圈地运动”分析 116
  7.2.2 土地财政的关键转折点 117
  7.3 土地财政发展规模分析 117
  7.3.1 土地出让供地规模分析 117
  7.3.2 土地实现税收规模分析 119
  7.3.3 土地出让收益规模分析 122
  7.4 新型城镇化建设用地发展趋势 123
  7.4.1 城镇化增长趋势分析 123
  7.4.2 土地非农化需求预测 123
  7.4.3 土地供应充足度预测 123
  7.4.4 城市地价增长速度预测 124
第8章：集体土地流转地方实践案例分析 125
  8.1 农用地流转：成都鹤鸣村模式分析 125
  8.1.1 成都鹤鸣村模式产生背景 125
  8.1.2 成都鹤鸣村模式具体分析 125
  8.1.3 成都鹤鸣村模式总结点评 125
  8.2 集体建设用地流转：安徽芜湖、广东南海模式 125
  8.2.1 安徽芜湖模式分析与总结点评 125
  8.2.2 广东南海模式分析与总结点评 126
  8.3 宅基地复垦置换用地指标：天津、重庆模式 126
  8.3.1 天津模式分析与总结点评 126
  8.3.2 重庆模式分析与总结点评 127
第9章：国际土地制度与土地流转模式借鉴 128
  9.1 世界主要国家农地制度变革形式 128
  9.1.1 各国土地所有制形式比较分析 128
  9.1.2 主要国家农地制度变革形式分析 129
  9.2 世界主要国家土地流转变革历程 129
  9.2.1 英国土地流转变革历程分析 129
  9.2.2 澳大利亚土地流转变革历程分析 130
  9.2.3 法国土地流转变革历程分析 130
  9.2.4 美国土地流转变革历程分析 131
  9.2.5 巴西土地流转变革历程分析 131
  9.2.6 日本和韩国土地流转变革历程分析 132
第10章：新型城镇化资金来源与发展环境分析 134
  10.1 中国新型城镇化资金来源分析 134
  10.1.1 我国城镇化投融资资金需求量分析 134
  10.1.2 新型城镇化的多元化融资渠道分析 134
  10.2 中国新型城镇化融资环境分析 134
  10.2.1 财政环境分析 134
  10.2.2 货币环境分析 136
第11章：政府债务规模与改革趋势分析 138
  11.1 中央与地方政府债务类型 138
  11.1.1 中央政府债务类型分析 138
  11.1.2 地方政府债券分析 138
  11.1.3 地方政府贷款分析 139
  11.1.4 地方政府向上级财政借款 140
  11.1.5 地方政府信托融资及保险资金利用 140
  11.1.6 地方政府BT代建分析 141
  11.2 乡镇一级政府债务分析 142
  11.2.1 乡镇政府债务成因分析 142
  11.2.2 乡镇政府举债特征分析 142
  11.2.3 乡镇政府债务规模估测 142
  11.3 政府资产负债表规模与结构分析 143
  11.3.1 政府负债规模分析 143
  11.3.2 政府负债结构分析 149
  11.4 政府债务规模预测与改革趋势 153
  11.4.1 级政府债务规模与结构预测分析 153
  11.4.2 城镇化下的地方债改革发展趋势 154
第12章：城镇化与财税体制改革分析 155
  12.1 我国财税体制发展历程 155
  12.1.1 财税体制发展历程分析 155
  12.1.2 财税体制变革背景分析 156
  12.1.3 财税体制存在问题分析 156
  12.2 中国政府财政现状分析 159
  12.2.1 中央财政收支现状与结构分析 159
  12.2.2 地方财政收支现状与结构分析 160
  12.2.3 中央对地方税收返还和转移支付分析 163
  12.3 中美财税体制对比分析 164
  12.3.1 美国财税体制分析 164
  12.3.2 中国财税体制分析 167
  12.3.3 中美财税体制比较 168
  12.4 财税改革的路线图与时间表 170
  12.4.1 财税改革的大方向 170
  12.4.2 财税体制改革的路线图 170
  12.4.3 财税体制改革的时间表 172
  12.5 财税改革的深远影响分析 173
  12.5.1 财税高增长已去，投资将分化 173
  12.5.2 财税改革支持我国经济转型 173
  12.5.3 对行政体制和政府负债的影响 174
  12.5.4 财税体制改革对城镇化建设的影响 174
第13章：城镇化总体战略规划分析 175
  13.1 城镇化总体战略规划分析 175
  13.1.1 城镇化总体战略规划基调 175
  13.1.2 城镇化总体战略规划思路 175
  13.2 “两横三纵”战略格局分析 175
  13.2.1 “两横三纵”城市化格局战略分析 175
  13.2.2 “两横三纵”战略格局建设重点分析 175
  13.2.3 “两横三纵”发展模式分析与深度剖析 175
  13.3 新型城镇化规划与城市建设分析 176
  13.3.1 科学规划城镇空间布局 176
  13.3.2 推动产业和城镇协调发展 176
  13.3.3 注重提高发展质量 177
  13.3.4 提高城镇可持续发展能力 177
第14章：城市群规划与布局分析 178
  14.1 国家级城市群分析 178
  14.1.1 京津冀城市群分析 178
（1）城市群构成及核心城市分析 178
（2）城市群主要城市人口规模分析 179
（3）城市群国民生产总值规模分析 180
（4）城市群人均GDP规模分析 180
（5）城市群主要城市定位分析 181
（6）城市群经济发展动力及模式分析 182
  14.1.2 长三角城市群分析 183
（1）城市群构成及核心城市分析 183
（2）城市群主要城市人口规模分析 183
（3）城市群国民生产总值规模分析 184
（4）城市群人均GDP规模分析 185
（5）城市群主要城市定位分析 186
（6）城市群经济发展动力及模式分析 186
  14.1.3 珠三角城市群分析 186
（1）城市群构成及核心城市分析 187
（2）城市群主要城市人口规模分析 187
（3）城市群国民生产总值规模分析 187
（4）城市群人均GDP规模分析 188
（5）核心城市的辐射带动作用分析 189
（6）城市群战略定位与发展目标分析 189
  14.2 规模城市群分析 190
  14.2.1 辽中南城市群分析 190
（1）城市群构成及核心城市分析 190
（2）城市群主要城市人口规模分析 191
（3）城市群国民生产总值规模分析 192
（4）城市群人均GDP规模分析 192
（5）城市群主要城市定位分析 193
（6）城市群发展前景分析 193
  14.2.2 山东半岛城市群分析 194
（1）城市群构成及核心城市分析 194
（2）城市群主要城市人口规模分析 194
（3）城市群国民生产总值规模分析 194
（4）城市群人均GDP规模分析 195
（5）城市群发展战略分析 195
（6）城市群发展前景分析 196
  14.2.3 海峡西岸城市群分析 196
（1）城市群构成及核心城市分析 196
（2）城市群主要城市人口规模分析 197
（3）城市群国民生产总值规模分析 197
（4）城市群人均GDP规模分析 198
（5）城市群主要城市定位分析 199
（6）城市群发展定位与目标分析 199
  14.2.4 中原城市群分析 200
（1）城市群构成及核心城市分析 200
（2）城市群主要城市人口规模分析 200
（3）城市群国民生产总值规模分析 201
（4）城市群人均GDP规模分析 202
（5）城市群主要城市定位分析 202
（6）城市群发展战略及目标分析 203
  14.2.5 长江中游城市群分析 203
（1）城市群构成及核心城市分析 203
（2）城市群主要城市人口规模分析 204
（3）城市群国民生产总值规模分析 205
（4）城市群人均GDP规模分析 206
（5）城市群发展定位分析 207
（6）城市群未来发展动向分析 207
  14.2.6 关中城市群分析 207
（1）城市群构成及核心城市分析 207
（2）城市群主要城市人口规模分析 208
（3）城市群国民生产总值规模分析 208
（4）城市群人均GDP规模分析 209
（5）城市群最新动向分析 209
（6）城市群发展前景分析 209
  14.2.7 成渝城市群分析 210
（1）城市群构成及核心城市分析 210
（2）城市群主要城市人口规模分析 210
（3）城市群国民生产总值规模分析 211
（4）城市群人均GDP规模分析 211
（5）城市群主要城市支柱产业分析 212
  14.3 区域性城市群分析 212
  14.3.1 哈长城市群分析 212
（1）城市群构成及核心城市分析 212
（2）城市群主要城市人口规模分析 213
（3）城市群国民生产总值规模分析 213
（4）城市群人均GDP规模分析 213
（5）城市群主要城市定位分析 214
（6）城市群发展优势分析 214
  14.3.2 呼包鄂榆城市群分析 215
（1）城市群构成及核心城市分析 215
（2）城市群主要城市人口规模分析 215
（3）城市群国民生产总值规模分析 215
（4）城市群人均GDP规模分析 216
（5）城市群主要城市定位分析 216
（6）城市群转型发展模式分析 216
  14.3.3 太原城市群分析 218
（1）城市群构成及核心城市分析 218
（2）城市群主要城市人口规模分析 218
（3）城市群国民生产总值规模分析 219
（4）城市群人均GDP规模分析 219
（5）城市群空间形态及功能定位分析 219
（6）城市群建设路径分析 220
  14.3.4 宁夏沿黄城市群分析 220
（1）城市群构成及核心城市分析 221
（2）城市群主要城市人口规模分析 221
（3）城市群国民生产总值规模分析 221
（4）城市群人均GDP规模分析 222
（5）城市群发展目标与方向分析 222
（6）城市群最新建设情况分析 222
  14.3.5 江淮城市群分析 223
（1）城市群构成及核心城市分析 223
（2）城市群主要城市人口规模分析 223
（3）城市群国民生产总值规模分析 224
（4）城市群人均GDP规模分析 224
（5）城市群空间结构分析 225
  14.3.6 北部湾城市群分析 225
（1）城市群构成及核心城市分析 225
（2）城市群主要城市人口规模分析 225
（3）城市群国民生产总值规模分析 226
（4）城市群人均GDP规模分析 226
（5）城市群主要城市定位分析 227
（6）城市群建设情况分析 227
  14.3.7 黔中城市群分析 228
（1）城市群构成及核心城市分析 228
（2）城市群主要城市人口规模分析 228
（3）城市群国民生产总值规模分析 228
（4）城市群人均GDP规模分析 229
（5）城市群新型城镇化建设重点分析 229
  14.3.8 滇中城市群分析 230
（1）城市群构成及核心城市分析 230
（2）城市群主要城市人口规模分析 231
（3）城市群国民生产总值规模分析 231
（4）城市群人均GDP规模分析 232
（5）城市群主要城市定位分析 232
（6）城市群发展战略分析 233
  14.3.9 兰西城市群分析 234
（1）城市群构成及核心城市分析 234
（2）城市群主要城市人口规模分析 234
（3）城市群国民生产总值规模分析 235
（4）城市群人均GDP规模分析 235
  14.3.10 乌昌石城市群分析 235
（1）城市群构成及核心城市分析 236
（2）城市群主要城市人口规模分析 236
（3）城市群国民生产总值规模分析 236
（4）城市群人均GDP规模分析 236
第15章：省域新型城镇化建设与投资分析 238
  15.1 河南省新型城镇化建设与投资分析 238
  15.1.1 河南省新型城镇化发展态势分析 238
  15.1.2 河南省新型城镇化发展模式分析 239
  15.1.3 河南省新型城镇化发展趋势展望 240
  15.1.4 河南省新型城镇化建设对策建议 242
  15.1.5 河南省新型城镇化建设投资机会 243
  15.2 安徽省新型城镇化建设与投资分析 243
  15.2.1 安徽省新型城镇化发展态势分析 243
  15.2.2 安徽省新型城镇化发展模式分析 245
  15.2.3 安徽省新型城镇化发展趋势展望 247
  15.2.4 安徽省新型城镇化建设对策建议 247
  15.2.5 安徽省新型城镇化建设投资机会 248
  15.3 湖北省新型城镇化建设与投资分析 249
  15.3.1 湖北省新型城镇化发展态势分析 249
  15.3.2 湖北省新型城镇化发展模式分析 251
  15.3.3 湖北省新型城镇化城镇空间组织 254
  15.3.4 湖北省新型城镇化支撑体系规划 255
  15.3.5 湖北省新型城镇化发展目标分析 255
  15.3.6 湖北省新型城镇化建设对策建议 257
  15.3.7 湖北省新型城镇化建设投资机会 258
  15.4 湖南省新型城镇化建设与投资分析 258
  15.4.1 湖南省新型城镇化发展态势分析 258
  15.4.2 湖南省新型城镇化发展模式分析 260
  15.4.3 湖南省新型城镇化发展趋势展望 261
  15.4.4 湖南省新型城镇化建设对策建议 261
  15.4.5 湖南省新型城镇化建设投资机会 263
  15.5 江西省新型城镇化建设与投资分析 263
  15.5.1 江西省新型城镇化发展态势分析 263
  15.5.2 江西省新型城镇化发展模式分析 264
  15.5.3 江西省新型城镇化发展趋势展望 265
  15.5.4 江西省新型城镇化建设对策建议 265
  15.5.5 江西省新型城镇化建设投资机会 267
  15.6 山西省新型城镇化建设与投资分析 267
  15.6.1 山西省新型城镇化发展态势分析 267
  15.6.2 山西省新型城镇化发展模式分析 269
  15.6.3 山西省新型城镇化发展趋势展望 270
  15.6.4 山西省新型城镇化建设对策建议 271
  15.6.5 山西省新型城镇化建设投资机会 273
  15.7 福建省新型城镇化建设与投资分析 273
  15.7.1 福建省新型城镇化发展态势分析 273
  15.7.2 福建省新型城镇化发展模式分析 274
  15.7.3 福建省新型城镇化发展趋势展望 275
  15.7.4 福建省新型城镇化建设对策建议 276
  15.7.5 福建省新型城镇化建设投资机会 278
  15.8 江苏省新型城镇化建设与投资分析 278
  15.8.1 江苏省新型城镇化发展态势分析 278
  15.8.2 江苏省新型城镇化发展模式分析 279
  15.8.3 江苏省新型城镇化发展趋势展望 280
  15.8.4 江苏省新型城镇化建设对策建议 280
  15.8.5 江苏省新型城镇化建设投资机会 281
  15.9 川省新型城镇化建设与投资分析 282
  15.9.1 川省新型城镇化发展态势分析 282
  15.9.2 川省新型城镇化发展模式分析 284
  15.9.3 川省新型城镇化发展趋势展望 285
  15.9.4 川省新型城镇化建设对策建议 286
  15.9.5 川省新型城镇化建设投资机会 288
  15.10 云南省新型城镇化建设与投资分析 288
  15.10.1 云南省新型城镇化发展态势分析 288
  15.10.2 云南省新型城镇化发展模式分析 290
  15.10.3 云南省新型城镇化发展趋势展望 291
  15.10.4 云南省新型城镇化建设对策建议 291
  15.10.5 云南省新型城镇化建设投资机会 292
  15.11 吉林省新型城镇化建设与投资分析 293
  15.11.1 吉林省新型城镇化发展态势分析 293
  15.11.2 吉林省新型城镇化发展模式分析 294
  15.11.3 吉林省新型城镇化发展趋势展望 296
  15.11.4 吉林省新型城镇化建设对策建议 297
  15.11.5 吉林省新型城镇化建设投资机会 298
  15.12 陕西省新型城镇化建设与投资分析 299
  15.12.1 陕西省新型城镇化发展态势分析 299
  15.12.2 陕西省新型城镇化发展模式分析 301
  15.12.3 陕西省新型城镇化发展趋势展望 302
  15.12.4 陕西省新型城镇化建设对策建议 303
  15.12.5 陕西省新型城镇化建设投资机会 304
  15.13 甘肃省新型城镇化建设与投资分析 306
  15.13.1 甘肃省新型城镇化发展态势分析 306
  15.13.2 甘肃省新型城镇化发展模式分析 307
  15.13.3 甘肃省新型城镇化发展趋势展望 309
  15.13.4 甘肃省新型城镇化建设对策建议 309
  15.13.5 甘肃省新型城镇化建设投资机会 309
  15.14 新疆新型城镇化建设与投资分析 310
  15.14.1 新疆新型城镇化发展态势分析 310
  15.14.2 新疆新型城镇化发展模式分析 311
  15.14.3 新疆新型城镇化发展趋势展望 313
  15.14.4 新疆新型城镇化建设对策建议 313
  15.14.5 新疆新型城镇化建设投资机会 315
  15.15 西藏新型城镇化建设与投资分析 315
  15.15.1 西藏新型城镇化发展态势分析 315
  15.15.2 西藏新型城镇化发展模式分析 316
  15.15.3 西藏新型城镇化发展趋势展望 318
  15.15.4 西藏新型城镇化建设对策建议 318
  15.15.5 西藏新型城镇化建设投资机会 319
第16章：户籍制度发展历程与改革趋势 319
  16.1 户籍制度发展历程分析 319
  16.1.1 户籍制度的由来和动因分析 319
  16.1.2 元户籍制度的形成分析 321
  16.1.3 元制度下的三元结构分析 323
  16.2 非农户籍人口扩张的动阻力分析 327
  16.2.1 非农户籍人口数量扩张动力分析 327
  16.2.2 农民落户城市存在的阻力分析 329
  16.3 户籍制度改革的趋势分析 331
  16.3.1 户籍制度对当下经济发展的制约 331
  16.3.2 户籍制度改革四大思路推断分析 332
第17章：户籍制度改革红利分析 343
  17.1 户籍改造人口规模测算 343
  17.1.1 农民工数量变化测算 343
  17.1.2 外出农民工连带人口测算 347
  17.1.3 城镇户籍推进速度测算 352
  17.2 户籍改革红利分析 355
  17.2.1 对地方政府财政压力测算 355
  17.2.2 对房地产投资的拉动作用 358
  17.2.3 对居民支出消费的拉动作用 359
  17.2.4 户籍制度改革红利分析 363
第18章：交通基础设施领域投资规模与机会分析 367
  18.1 高速铁路投资规模与机会分析 367
  18.1.1 高速铁路投资建设规模分析 367
  18.1.2 城镇群铁路网规划和特征 368
  18.1.3 高速铁路未来发展趋势分析 373
  18.1.4 新型城镇化带来的投资机会 374
  18.2 城市轨道交通投资规模与机会分析 375
  18.2.1 轨道交通投资建设规模分析 375
  18.2.2 轨道交通建设资金压力分析 376
  18.2.3 未来轨道交通市场化融资趋势 377
  18.2.4 新型城镇化带来的投资机会 383
第19章：建筑工程领域投资规模与机会分析 385
  19.1 建筑装饰投资规模与机会分析 385
  19.1.1 建筑装饰投资规模分析 385
  19.1.2 建筑装饰投资机会分析 385
  19.2 园林绿化投资规模与机会分析 386
  19.2.1 园林绿化投资建设规模 386
  19.2.2 园林绿化投资机会分析 389
  19.3 城市综合体建设规模与投资机会分析 389
  19.3.1 城市综合体建设存量规模 389
  19.3.2 城市综合体建设增量规模 390
  19.3.3 城市综合体投资机会分析 391
  19.4 医院建设投资规模与机会分析 392
  19.4.1 医院建设投资规模分析 392
  19.4.2 医院建设投资机会分析 392
第20章：节能环保领域投资规模与机会分析 394
  20.1 建筑节能投资规模与机会分析 394
  20.1.1 绿色建筑发展规模分析 394
  20.1.2 建筑节能投资机会分析 395
  20.2 废水治理投资规模与机会分析 395
  20.2.1 废水治理投资规模分析 395
  20.2.2 废水治理投资机会分析 396
  20.3 固废治理投资规模与机会分析 397
  20.3.1 固废治理投资规模分析 397
  20.3.2 固废治理投资机会分析 397
第21章：智慧城市领域市场规模与投资机会分析 399
  21.1 电子政务市场规模与投资机会分析 399
  21.1.1 电子政务投资规模分析 399
  21.1.2 电子政务投资机会分析 400
  21.2 云计算建设市场规模与投资机会分析 400
  21.2.1 云计算市场规模分析 400
  21.2.2 云计算投资机会分析 401
  21.3 医疗信息化市场规模与投资机会分析 402
  21.3.1 医疗信息化市场规模分析 402
  21.3.2 医疗信息化投资机会分析 403
第22章：医疗健康领域市场规模与投资机会分析 404
  22.1 医疗器械市场规模与投资机会分析 404
  22.1.1 医疗器械市场规模分析 404
  22.1.2 医疗器械投资机会分析 405
  22.2 专科医疗发展规模与投资机会分析 405
  22.2.1 专科医院发展规模分析 405
  22.2.2 专科医院投资机会分析 406
  22.3 医疗机构发展规模与投资机会分析 406
  22.3.1 医疗机构发展规模分析 406
  22.3.2 医疗机构投资机会分析 407
第23章：房地产及其他领域投资规模与机会分析 409
  23.1 房地产市场需求结构与建设规模分析 409
  23.1.1 过去十年房地产牛市驱动因素经验分析 409
  23.1.2 未来十年房地产市场真实需求结构分析 410
  23.1.3 房地产市场投资建设规模分析 410
  23.2 新型城镇化带来的投资机会 414
  23.2.1 新增城镇人口带来的住房刚需 414
  23.2.2 新型城镇化带来的改善性需求释放 415
  23.2.3 城镇化老旧住宅带来的更新需求 417
  23.3 新型城镇化下的其他投资机会分析 418
  23.3.1 农业现代化过程中的投资机会 418
  23.3.2 城市服务业大发展中的投资机会 420
  23.3.3 城市消费升级中的投资机会 421
第24章：中国新型城镇化建设路径设计与发展模式 422
  24.1 新型城镇化建设产业结构转移路径分析 422
  24.1.1 中国对新型城镇化对产业结构调整的影响分析 422
  24.1.2 中国新型城镇化与产业结构拐点分析 422
  24.1.3 中国新型城镇化下的支柱产业转换分析 425
  24.1.4 中国新型城镇化下的产业区域转移分析 426
  24.2 新型城镇化建设空间结构调整分析 430
  24.2.1 新型城镇化中土地开发强度分析 430
  24.2.2 新型城镇化建设空间结构调整趋势 431
  24.3 新型城镇化建设制度安排推阻机制分析 432
  24.3.1 城镇化制度安排中的推阻机制 432
  24.3.2 城镇化推阻机制中的政策进展 433
  24.4 新型城镇化建设的金融路径分析 434
  24.4.1 中国金融业发展现状对新型城镇化的影响分析 434
  24.4.2 新型城镇化发展的金融路径建设分析 437
  24.5 中国新型城镇化发展模式分析 438
  24.5.1 中国城镇化发展模式分析 438
  24.5.2 中国典型城市新型城镇化发展模式分析 442
第25章：国际城镇化建设发展模式与经验借鉴 447
  25.1 英国城镇化建设发展分析 447
  25.1.1 英国城镇化建设的发展背景 447
  25.1.2 英国城镇化建设的发展措施 449
  25.2 法国城镇化建设发展分析 452
  25.2.1 法国城镇化建设的发展背景 452
  25.2.2 法国农村城镇化的形成历程 455
  25.2.3 法国城镇化建设的发展措施 458
  25.3 德国城镇化建设发展分析 460
  25.3.1 德国城镇化建设的发展背景 460
  25.3.2 德国城镇化建设的发展现状 464
  25.3.3 德国城镇化建设的发展措施 467
  25.4 美国城镇化建设发展分析 469
  25.4.1 美国城镇化建设的发展背景 469
  25.4.2 美国农村城镇化的开发模式 474
  25.5 挪威城镇化建设发展分析 475
  25.5.1 挪威城镇化建设的发展背景 475
  25.5.2 挪威农村城镇化的形成历程 475
  25.5.3 挪威城镇化建设的发展措施 477
  25.6 日本城镇化建设发展分析 479
  25.6.1 日本城镇化建设的发展背景 479
  25.6.2 日本农村城镇化的建设成果 481
  25.6.3 日本城镇化建设的发展措施 484
  25.7 韩国城镇化建设发展分析 493
  25.7.1 韩国城镇化建设的发展背景 493
  25.7.2 韩国农村城镇化的建设成果 495
  25.7.3 韩国城镇化建设的发展措施 497
  25.8 欠发达国家城镇化建设发展分析 498
  25.8.1 印度城镇化的建设发展分析 498
  25.8.2 拉美国家城镇化建设发展分析 503
  25.9 国外城镇化建设发展经验借鉴 507
  25.9.1 发达国家城镇化建设发展经验借鉴 507
  25.9.2 发展中国家城镇化建设发展经验借鉴 508

图表目录
图表1：2011年以后我国城镇化速度明显提升（单位：%） 23
图表2：2011年以前我国城镇化的特点 24
图表3：2011年以后我国城镇化的特点 25
图表4：城镇化过程中地方政府的动力机制 26
图表5：2011-2050年联合国对全球各地区城镇化率的统计与预测（单位：%） 28
图表6：2011年以来农村居民的消费倾向明显高于城镇居民（单位：%） 29
图表7：2011-2017年城镇化率VS第三产业占全国GDP比重趋势图（单位：%） 30
图表8：2011-2017年中国财政收入增长情况（单位：亿元，%） 31
图表9：2012年以来推进城镇化建设的政策与重要事件 32
图表10：中国新型城镇化相关产业政策规划 35
图表11：中国新型城镇化进程中关于环境保护的政策汇总 37
图表12：美国和日本工业化过程中的农业就业与产值比重 44
图表13：20111年以来我国工业化工程中农业就业与产值比重（单位：%） 45
图表14：关于不同发展水平经济结构正常变化的统计（单位：%） 46
图表15：主要国家在城镇化率达到70%以后两年中城镇化率的变化（单位：%） 47
图表16：新中国成立以来我国的城镇化率走势（单位：%） 48
图表17：2011-2017年我国城镇人口增速一般在3%以上（单位：%） 49
图表18：影响地区城镇化的动力因素 50
图表19：地区城镇化的动力因素分析模型 50
图表20：2011-2017年全国城镇化率与GDP走势（单位：亿元，%） 55
图表21：2011-2017年外商直接投资与城镇化率相关性（单位：万美元，%） 58
图表22：2011-2017年固定资产投资与城镇化率走势（单位：亿元，%） 58
图表23：城镇化的启动阶段各因素的动力作用 64
图表24：城镇化的起飞阶段各因素的动力作用 65
图表25：城镇化的成长阶段各因素的动力作用 67
图表26：各因素对不同阶段城镇化水平的作用方式和作用力度 67
图表27：土地利用分类（按所有权） 76
图表28：不同地不同权下的土地级差 76
图表29：土地权利分类与产业焦点 77
图表30：土地一级类与二级类划分及对应权利 78
图表31：2011年我国不同类别用地比重（单位：%） 79
图表32：2015年我国不同类别用地比重（单位：%） 79
图表33：341个国家级开发区土地利用情况（单位：%，万元/公顷） 83
图表34：2012-2017年国有建设用地供应情况（单位：万公顷） 84
图表35：2011-2017年全国105个主要监测城市地价（单位：元/平方米） 84
图表36：集体土地确权过程 100
图表37：城镇人口规模与效益和成本曲线图 101
图表38：产业结构演替规律图 103
图表39：城市规模的效益-成本曲线 105
图表40：经济发展对土地需求量的影响 106
图表41：城市体系的空间分布 107
图表42：区域建设用地集约利用评价指标体系 110
图表43：区域建设用地集约利用评价指标体系中分项指标说明 111
图表44：区域建设用地集约利用评价的定性分析与定量评价技术步骤 112
图表45：人口发展与建设用地变化的匹配程度分析的土地利用趋势类型 112
图表46：人口发展与建设用地变化的匹配程度分析的土地利用趋势类型 113
图表47：土地财政三个来源渠道 114
图表48：2012-2017年国有建设用地供应情况（单位：万公顷） 118
图表49：2017年国有建设用地供应结构（单位：%） 118
图表50：2012-2017年国有建设用地出让面积及价款情况（单位：万公顷，亿元） 119
图表51：2011-2016与土地直接相关的五项税收（地方）规模总计与增长情况（单位：亿元，%） 119
图表52：2011-2016与土地直接相关的五项税收规模与增长情况（单位：亿元，%） 121
图表53：2011-2017年三大产业劳动生产率比较（单位：元/人） 123
图表54：2012-2017年我国城市用地面积情况（单位：万平方公里） 124
图表55：2017年第一、四季度全国主要城市分用途地价水平（单位：元/平方米） 124
图表56：各国土地所有制形式比较 128
图表57：2012-2017年中国政府收入弹性变化情况 135
图表58：2012-2017年中国及OECD国家宏观税负水平（单位：%） 135
图表59：2012-2017年地方政府债发行规模及存量规模（单位：亿元） 138
图表60：2011-2017年地方政府性债券余额（单位：亿元） 139
图表61：2012-2017年全国84个重点城市抵押土地面积及贷款总额（单位：万公顷，万亿元） 139
图表62：政信合作运作模式 140
图表63：2010-2017年信托产品余额及占信托业务总额的比例（单位：亿元，%） 140
图表64：2011-2017年中国政府资产与负债规模（单位：亿元） 143
图表65：2012-2017年中国中央政府的资产负债表（单位：亿元） 143
图表66：2012-2017年中国地方政府的资产负债表（单位：亿元） 144
图表67：2011-2017年政府资产增速、名义GDP增速和M2增速（单位：%） 145
图表68：2011-2017年中国政府资产、负债、GDP与M2的复合增长率（单位：%） 145
图表69：2011-2017年中央政府和地方政府资产比重（单位：%） 146
图表70：2011-2017年中国政府债务增速（单位：%） 146
图表71：2011-2017年中央政府和地方政府负债比重（单位：%） 147
图表72：2011-2017年中国政府债务占GDP的比重（单位：%） 148
图表73：2011-2017年中国政府的资产负债率变化情况（单位：%） 148
图表74：2011-2017年中国中央政府的资产分项占比情况（单位：%） 149
图表75：2011-2017年中国中央政府负债分项占比情况（单位：%） 150
图表76：2011-2017年中国地方政府资产分项占比情况（单位：%） 151
图表77：2011-2017年中国地方政府负债分项占比情况（单位：%） 152
图表78：2011-2017年城投债VS国债利率（单位：%） 154
图表79：中央财政税收收入结构（单位：%） 159
图表80：中央财政支出结构（单位：%） 160
图表81：地方政府财政税收收入结构（单位：%） 161
图表82：地方财政支出结构（单位：%） 161
图表83：2011-2017年土地出让收入占地方总收入的比重（单位：%） 162
图表84：中央与地方公共财政收支的不匹配（单位：%） 163
图表85：2011-2017年中央税收返还和转移支付占地方总收入的比重（单位：%） 164
图表86：美国联邦及州和地方政府财政收入占比（单位：%） 165
图表87：美国州与地方政府收入中转移支付所占比重（单位：%） 165
图表88：美国联邦与地方在各事权领域的支出占比（单位：%） 166
图表89：中国中央与地方在各事权领域的支出占比（单位：%） 167
图表90：中美中央政府不同税收占比对比（单位：%） 168
图表91：中美地方政府不同税收占比对比（单位：%） 169
图表92：财税体制改革的大方向 170
图表93：具体税制改革的方向 171
图表94：化解地方债务问题的步骤 172
图表95：财税体制改革时间表 172
图表96：京津冀区域规划图 178
图表97：2017年京津冀城市群主要城市人口规模（单位：万人） 179
图表98：2017年京津冀城市群主要城市GDP（单位：亿元） 180
图表99：2017年京津冀城市群主要城市人均GDP（单位：元） 180
图表100：京津冀城市群主要城市定位分析 181
图表101：2017年长三角城市群主要城市人口规模（单位：万人） 183
图表102：2017年长三角城市群主要城市GDP（单位：亿元） 184
图表103：2017年长三角城市群主要城市人均GDP（单位：元） 185
图表104：2017年珠三角城市群主要城市人口规模（单位：万人） 187
图表105：2017年珠三角城市群主要城市GDP（单位：亿元） 187
图表106：2017年珠三角城市群主要城市人均GDP（单位：元） 188
图表107：辽中南工业区分布图 190
图表108：2017年辽中南城市群主要城市人口规模（单位：万人） 191
图表109：2017年辽中南城市群主要城市GDP（单位：亿元） 192
图表110：2017年辽中南城市群主要城市人均GDP（单位：元） 192
图表111：2017年山东半岛城市群主要城市人口规模（单位：万人） 194
图表112：2017年山东半岛城市群主要城市GDP（单位：亿元） 194
图表113：2017年山东半岛城市群主要城市人均GDP（单位：元） 195
图表114：2020年山东半岛城市群发展目标（单位：万人，%） 196
图表115：2017年海峡西岸城市群主要城市人口规模（单位：万人） 197
图表116：2017年海峡西岸城市群主要城市GDP（单位：亿元） 197
图表117：2017年海峡西岸城市群主要城市人均GDP（单位：元） 198
图表118：海峡西岸城市群主要城市定位分析 199
图表119：2017年中原城市群主要城市人口规模（单位：万人） 200
图表120：2017年中原城市群主要城市GDP（单位：亿元） 201

……略