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这个金融城就在天津高铁正对面，一下高铁就能看到。保留旧建筑是让天津有了自己的城市名片。如果你建各种国贸、高楼大厦，跟北京一样，能跟北京竞争吗？每个城市都有自己的名片，自己的城市DNA，所以最重要的是需要因地制宜地进行规划。了解当地人的需求，才能享受规划。凤凰城市：中国的旧城改造中更习惯大拆大建，这也导致了“千城一面”的现象，感觉每个城市都一样。
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然后再将地面整平，做些基础绿化工作。淡水老街不是规划的功能，我们的规划只是把影响它幸福的因素去掉而已，几乎没有大兴土木的部分，之后将让市场机制发挥作用。那么漂亮的一个地方，市场自然会带来更多游客，进行相关的旅游发展。天津金融城的规划也是在保留东西，而不是规划。天津金融旧城中有大量的历史建筑，各种租界。我们花了14个月的时间来研究保留什么建筑，拆掉什么建筑。因为把旧房子拆掉盖出来的新房子是增加GDP，但是以后还要面对招商引资的问题，可能最后获利要等到很多年后。而把古建筑保留下来，它的租金比新楼要值钱很多，单价上去了，不久就能弥补总价上的不足了。
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