
供应江苏智能停车管理道闸
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蔡先生:18913946848 13921448646
刘小姐:15951966848
越知停车场越来越向大型化、复杂化、高科技化方向发展。停车场管理系统在作为一种新兴技术越来越受到设计院、建筑部门、交通管理部门的重视。
停车场管理系统的设计方案
当停车库内车位超过50个时,需要考虑建立停车场管理系统(又称停车库自动化系统以提高车库管理质量、效益与安全性。
一、停车场管理系统在物业管理中的地位
(一) 停车场管理系统是物业管理的重要环节物业管理通过现代化手段,创造便捷、安全、 舒适、洁净的居住环境,良好的停车场管理系统,可促进整个物业管理经营,提高综合效益。
(二) 有利于维护交通秩序,保障人身及财产安全,使车辆有秩序停放,保证停车安全,保证通道畅通、行人安全,防止车辆被偷、被毁,并可减少噪音和环境污染。
(三) 能最大限度方便业主及顾客 做好停车场管理,给业主及住户带来停车便利,为其提供安全保证和车辆清洗等服务。
(四) 停车场管理系统是物业市场竞争的重要保证。
二、停车场的建设及类型
停车场管理系统是物业管理中的一部分,极为重要,重点是防止车辆乱停乱放,做好区内安全停车,要做到这一点,就必须搞好停车场建设和规划。
(一) 房地产开发规划设计是开发前进行的,主要有几种停车场类型。
1、地上专用停车场适用于开发用地较充裕,且开发住宅楼多为多层住宅小区。
2、路边停车 由于前期规划不合理,地面狭小,车辆多,一般临时划位停车。
3、地下停车场及群楼停车库利用高层及小高层地下基础,建立停车场是房产开发的一种趋势。超高层的大厦因大厦高,居住人数多,单纯地下车场不能满足需要,或高层的地下柱距不够大,所以有的大厦在一至四层做停车场,这种停车场人车一般是分流的,地面无车,区内行人较安全。
4、综合停车场地下、地面及架空层共同存在停车场,人车不分流,停车较乱,收费标准不统一。
(二)、物业管理公司对建好的停车场进行合理布局、统一规划。
1、 根据小区内的车位部局,和小区内车辆情况,一般可分几种停车区位:
大型车停车位;
小型车停车位;
摩托车停车位;
自行车停车位;
将地上、地下结合起来,小型车到地下停车场,大型车停在地上空地,摩托车、自行车设专用车位,要有停车栏及围栏。
(三)、停车场必备设施
⑴照明系统:路灯及地下照明,进出入指示标识灯。
⑵行车安全系统:车库标识牌、行车指示牌、墙面防撞反光板、凸透镜和减速拱等。
⑶消防报警、安全监控系统:车场内安装防火报警检测装置,并配备灭火器,设置消火栓,安装监控镜头,连接至监控中心,保证车辆安全。
⑷智能管理系统:
1、一般管理设置:普通道闸,设三人三班记录收费,设备简单,投资小。
2、智能化系统管理:智能化管理是当今停车场管理主流,主要通过越知城停车场智能管理系统来实现,整个越知城系经济型管理系统:低成本、高性能、高稳定性停车辆管理与计费系统;为客户提供完美计费管理功能同时,有效控制成本,帮助用户减少投资Www.yzcdz.net QQ:673065022 1227301233
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