甩开这些陷阱！才能好好装修

 

虽然传统的装修旺季”金九银十“已悄然远去，但对于渴望新年前入住新居的房主，冬季装修也越来越被人们所认可。对于初次装修的小白业主而言，将活儿交给装修公司便是不二选择。

面对当前鱼龙混杂的家装市场，一些装修公司设下的合同陷阱、套装陷阱等让人防不慎防，看似便宜的外表下，增费项目杀业主个措手不及。理想很丰满，现实很骨感，对于初次装修业主来说，提前get一些装修知识，避免以后吃闷亏是很有必要的。

 

 

今天百的宝板材就来给大家扒一扒那些年很多人都掉进过的装修陷阱。

 

一，装修合同漏洞：条款不明确，不盖公章。

签署装修合同时，对于具体的承包方式，双方权责，预算项目的明确化等具体内容，一些装修公司刻意在合同中隐瞒具体材料的使用，而以低价吸引业主签约，然而在施工过程中却层层添加材料，造成预算的严重超支。除此之外，在签署装修合同等文件时，一些消费者往往图方便，在有经办人签字的情况下，不要求装修公司在这些文件上加盖公章。殊不知，这存在极大的法律风险。

 

避免方法：

1.签署文件均要求装修公司加盖公章；

2.合同中明确注明清包与不包内容，明确双方权责，避免内容遗漏；

3.检查合同项目中施工预算项目是否齐全：具体到材质、等级、品牌、计量方式，明确竣工后的决算按实计算；

4.检查合同语句清晰，无歧义。

 

 

二，装修预算花样多：拉低报价，品质差异大，增项层出不穷。

工程报价单上密密麻麻的项目，对于初次装修的新手业主而言，多表示感到一阵茫然。即便有些业主知道单个产品的售价，但对于安装的人工费用多事不了解，拆东墙补西墙，羊毛终究是出在羊身上的。另一方面，装修报价单上可以遗漏某些主材，但在后期层层增项，预算超支现象明显。

 

避免方法：

1.检查装修报价单，不要只盯单项的价格，而要中和考虑各方面（人工、损耗等)一季其他项目费用来看。

2.根据设计图纸，要求在装修合同上写明所有主材，且标明购买方。

3.要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来。

 

 

三，水电改造水太深：专业知识缺乏，预算超支严重部分。

水电施工时非常重要的一项基础装修项目，但同时也是一项非专业人员就很难计算实际需求量的施工项目，多半数业主搞不清其中门道。正因如此，水电施工理算当然成为某些装修公司赚钱的重点项目。预算的费用业主多能接受的情况下，签订装修合同后，水电施工做完，装修公司仪测量水电施工量，结算价格远远超出预算价格，这种情况下，业主多只能吃闷亏。

 

避免方法：在做改造前期，业主要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内，开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费。

线埋在墙里和走外线，价格也不一样，切记图一时便宜，应多参考几家报价，选较为合适的一家。

验收时，有必要带上一名专业的装修监理一通前去。

 

 

四，装修款支付不谨慎：首付近半，后期如遇到问题，难制约装修公司 。

据了解，在一些装修合同中规定，装修合同一经签订，消费者应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半之后，消费者第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，消费者就已经向装修公司交了90%左 右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。

 

避免方法：

1.通过专业的第三方监管平台挑选装修公司；

2.在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。

 

 

五，无理的霸王条款：隐藏在合同之中，以多种形式逼迫业主接受不合理要求。

在一些装修合同中，潜藏着如同“签单后如因甲方原因发生退单,公司收取其工程款的20%作为违约金”等违反新《消费者权益保护法》规定的强制性条款。一旦签单该合同，业主多半只能被动接受装修公司的不合理要求。

 

避免方法：装修之前，掌握一些必要的装修知识，不要只贪图价格的便宜。在签订和同事，要选正规的装修公司，对于材料品质及工艺报价要明确。一旦要详细阅读装修合同，如存在不合理的合同条款，应拒绝签字。

 

 

百的宝板材提醒各位业主：装修市场水很深，在准备装修之前，做些必要的了解，掌握一些装修的知识是非常有必要的。

在选择装修公司的时候，选择正规的装修公司，或是由第三方监管推荐的一些口碑品牌公司也是不错的做法。

切忌贪图便宜，应多比较几家的报价参考，选择适中的，签订装修合同时，再细致也不为过，明确权责才能真正保障到自身的权益。

 

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