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【天河】太古汇开业一年营业额可达70亿至80亿元
现场考评会的第一站是天河区。近年来,在推动加快产业转型升级过程中,天河区初步实现了以现代服务业为主导产业的重大突破。
广州市天河中央商务区是国务院批准的全国三大中央商务区之一,在初步建成的12.5平方公里范围内,实现地区生产总值1298.99亿元,占广州市的1/8,地均产值达103.92亿元/平方公里;集中了全市70%的金融机构,实现金融业增加值213亿元;商业面积170多万平方米,日客流量150万人,实现商品销售总额5164亿元,占全市1/4;天河中央商务区管委会自今年初成立以来,成功引进300多亿元的项目,通用电气、三井物产等世界500强企业以及LV等国际品牌纷纷进驻。通过加入中国商务区联盟及加强与国际中央商务区组织的合作交流全面提升国际影响力,蒙特利尔中央商务区、伦敦金融城等主动来访,国内政府考察团及投资考察团纷纷前来实地考察。
而位于天河路商业繁华核心地段的太古汇则代表了天河高端服务业。太古汇是香港主要地产发展商之一的太古地产在中国内地投资开发的首个大型综合性项目,总投资额约50亿元人民币。该项目已于今年5月25日试运营,并预计于今年9月正式全面对外营业。该项目由世界知名的建筑公司Arquitectonica设计,并由太古地产管理。目前,汇聚国际品牌的商场部分181个商铺已全部完成了招商,当中至少有70个品牌是第一次进驻广州。
“估计开业后一年的营业额可达到70亿至80亿人民币。”张广宁高兴地说,“我们就是要把城市环境、商业环境营造好,把全世界商家都吸引到广州来投资。”
【萝岗】中新知识城14个项目已“落地”
位于萝岗区北部的中新广州知识城,是由中央政治局委员、广东省委书记汪洋与时任新加坡国务资政吴作栋共同倡导与亲自推动的中新合作项目,规划总面积约123平方公里,可开发建设用地约60平方公里。
据知识城管委会负责人介绍,目前已签约64个项目,其中包括25个中新合作项目、31个自主研发项目和8个高端国际项目,有14个项目已经在起步区”落地“。张广宁要求知识城要高定位、高标准做好规划和服务配套工作,充分展示知识城在发展知识型产业方面的优势和吸引力。为了吸纳国际一流的设计理念,知识城管委会向全球征集智慧城市设计方案,获得了包括21家世界顶级企业在内的128个方案,内容涵括交通、建筑、医疗、家居等多个方面。
广州开发区科技人员公寓小区由广州开发区管委会、萝岗区政府出资建设,科技人员公寓只租不售,在租用过程中实行政府补贴。科技人员公寓提供酒店式服务、公寓式管理,房间里一应俱全的家具电器都由物业提供,住户只要”拎包“就可以入住。
公寓每月的租金从5000元至10000元不等,区政府会提供一定的补贴。目前公寓优先向科技领军人才和企业高管等开放,他们可以向区科技局提出申请,审查通过后根据级别给予补贴。张广宁要求各区要深入了解开发区科技人员公寓的管理模式,”互相借鉴、共同发展“。”除了公寓的小环境,周边的大环境也要好,餐饮、医疗、教育、文体娱乐一样也不能缺少“,万庆良要求萝岗区重视完善各项生活配套,让优秀人才在广州生活得舒服和便利。
张广宁一行又来到位于科学城的广州兴森快捷电路科技有限公司。这是国内规模最大的印制电路板样板、快件、小批量板的设计及制造服务商,2011年上半年实现销售收入5亿元人民币,同比增长30%。神舟航天飞船、歼10飞机和海军舰艇的电路板均出自该厂。
企业负责人邱醒亚10多年前也是开发区一名从事电路板生产的普通技术人员,凭着自己的韧劲和创新精神,带领团队开创了自有品牌,并实现了产品的转型升级。张广宁说:“你们事业的升级也是产业转型升级的见证。”
【黄埔】或将产生国内机械交易“广交会”
近年来,黄埔区坚持”二三并举、三产优先“产业发展战略,产业转型升级成效明显。
成功转型的中国机械工业集团有限公司下属广州机械科学研究院,近年来依托珠三角发达的制造业,重点发展生产性服务业,目前正在建设华南汽车零部件电子商务平台,打造汽车零部件销售连锁品牌。
在该院机械工业汽车零部件产品质量监督检测中心(广州)整车实验室,广州自主品牌汽车”传祺“(1.8T)正在进行整车检测。张广宁非常高兴地说,”现在广州汽车整车、零部件发展都很快,你们又是华南地区第一家行业级汽车零部件产品质量监督检测中心,有着很强的实力,完全可以依托广州汽车产业做好生产性服务业,发挥更重要的作用。“黄埔(国际)机械展贸城项目负责人介绍,黄埔区现在已经成为国内着名的工程机械集散地,该项目总投资18亿元,预计2015年全部建成投入使用,将发展成集现代服务、总部经济、机械交易于一体的专业机械园区。目前入园企业超过20家,预计2011年交易额可达50亿元,其中年税收不少于10亿元。
张广宁表示,专业市场转型升级要一步到位,要放眼长远,高起点、高标准,从平台打造、功能集聚、服务配套、质量认证、标准制定等方面着力,把这里的机械展贸打造成为我国机械交易的”广交会“,成为世界一流的展贸场所。
对于该项目目前设计中仓储面积过大的问题,张广宁指出,随着广州发展及城市中心的东移,黄埔区已成为黄金地段,将把机械展贸城重点打造成为展示和交易的平台,仓储等配套服务另择其他地方。
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