清峰茶奶茶店开店选址

总部协助加盟商根据店面所在城市的经济、店面所处的商圈及店面周边的宏观环境、人流及市场的消费理念与消费能力等现状，评估店面的前景与风险，让您对市场胸有成竹而信心倍增.调查选址是您顺利开业、成功营销的第一步，也是最为关键的一步
总的来说：营业地址应选择在人流密集且容易形成稳定客户群的地方，如：步行街、美食广场、购物中心、大卖场、旅游胜地、高档办公写字商务楼集中地区、游乐场所、大学校、地铁、车站周边地区。
口渴了奶茶饮品项目在营销和选址上是很重要的一个环节，过去古语说“一步差三市”。开店地址差一步就有可能差三成的买卖。这跟人流动线（人流活动的线 路）有关，可能有人走到这，该拐弯，则这个地方就是客人到不了的地方，差不了一个小胡同，但生意差很多。这些在选址时都要考虑进去。

1、人流动线是怎么样的？
比如在某个区域里，人经常是往哪个方向走、经过的人群的年龄、性别等等。这些都要去掐表，去测量，有一套完整的数据之后才能据此确定地址。
比如，在店门前人流量的测定，是在计划开店的地点掐表记录经过的人流，测算单位时间内多少人经过该位置。除了该位置所在人行道上的人流外，还要测马路 中间的和马路对面 的人流量。马路中间的只算骑自行车的，开车的不算。是否算马路对面的人流量要看马路宽度，路较窄就算，路宽超过一定标准，一般就是隔离带，顾客就不可能再 过来消费，就不算 对面的人流量。

2、选址时一定要考虑人流的主要动线会不会被竞争对手截住。
因为人们现在对品牌的忠诚度还没退减，我就吃肯德基看见麦当劳就烦--好像还没有这种情况。只要你在我跟前，我今儿挺累的，我干嘛非再走那么一百米去吃别的，我先进你这儿了除非这里边人特别多，找不着座了，我才往前挪挪。www.51naicha.cn
但人流是有一个主要动线的，如果竞争对手的聚客点比口渴了选址更好的情况下那就有影响。如果是两个一样，就无所谓。

3、聚客点选择影响商圈选择
  聚客点的选择也影响到商圈的选择。因为一个商圈有没有主要聚客点是这个商圈成熟度的重要标志。比如某新兴的居民小区，居民非常多，人口素质也很高，但据调 查显示， 找不到该小区哪里是主要聚客点，这时就可能先不去开店，当什么时候这个社区成熟了或比较成熟了，知道其中某个地方确实是主要聚客点才开。
4、根据人气选址开店，可粗略分为两种：
一种开在人来人往的闹市口，一种开在学校或学生公寓附近。前者因为和大店做邻居，产品口味和特色显得更为重要，应该找附近其它饮品店所没有的东西来 做。经营这样的小店，一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人口味的饮品，因为年轻人是最喜欢逛街的。若投资学校或学生公寓附 近，则需要比较慎重，小学和中学尽量不去考虑，一方面是人流有限、还有寒暑假；另一方面，学生在店内消费仅仅是为图个便利，而难有持续的、大宗的消费。适 合投资的学校或学生公寓附近，最好在较大规模或者是大学城校区，有宽敞的街区道路，学校附近主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的最好目标。
 

5、依据经营需要选址
在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”，人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街，例如小吃一条街。选择有广告空间的 店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。要有“借光”意识。即把店铺开在著名连锁店或强 势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。例如开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们 开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应，“捡”些顾客