奶茶店选址要点
选择店铺就是选择商圈，店铺在不在核心的商圈里面是非常的重要的。通过商圈的分析来决定店铺也是一个不错的方法。商圈一共分为三个层级，第一个就是核心的 商圈，这个商圈就是以店铺为核心而产生的利益关系最密切的商圈，范围为600米的半径，步行时间就是十分钟，一般行走的速度就是4公里。第二个商圈就是次 级商圈，这个次级商圈的半径应该为1300米左右，行走的时间差不多十分钟，时速为8公里每小时。www.51naicha.cn边缘商圈的半径为6000米，以40公里每小时的速度， 行走时间为十分钟左右。有了这三个商圈就很容易去判断每一家店铺的含金量。在具体分析的时候，你还要看人口密度，竞争的店铺，相关的品牌、交通方式、店铺 的美誉度等多种的因素。不同的地方商圈的距离与大小也是不一样的，在城市的中心地带，商圈应该只有几条街道的狭窄距离，在市郊等地区，这个距离应该为十公 里以上。不同的商圈给予店铺提供的顾客比例也不一样，在核心的商圈里面，提供了50%以上的顾客，在次级商圈提供了20%以上的顾客，在边缘的商圈提供了 5%左右的顾客，这就是不同的商圈给予的贡献程度不同。从这个店铺的选址里面就可以看出选址的重要性。奶茶店虽然不大，各方面的事情要做到做好也是很难 的，没有品牌的团队与你一起努力，你不能轻易取得成功，有很多事情也不能做到位，只有在总部的指导下，努力做门店，聪明做营销，借助品牌的力量去取得成 功。
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