四川代办建筑资质：商品房没有竣工验收备案的可能性
四川代办建筑资质：商品房没有竣工验收备案的可能性
1、开发商通常会在购房合同中约定交房后一定期限内（如1-2年内）再办理产权，所以没有及时办理竣工验收备案；
2、开发商办理竣工验收备案的手续不齐，建委窗口不予办理。
请您咨询开发商没有办理竣工验收备案的原因到底是什么。
《建设工程质量管理条例》第十六条规定：建设工程经验收合格的，方可交付使用。
竣工验收备案是房管局办理产权的必备要件，但不是房屋交付使用的必备要件。
具体到每个项目，在房屋买卖双方所签合同中约定的交付条件合法的前提下，以约定为准。
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