英国化工品进口商检备案
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以后北上广的房价也会出现分化而不是普涨，业内已经说当面粉贵于面包只能做蛋糕，我们不要简单的看新供土地价格远远超过周边房价，以后开发出来的是豪宅，不与周边比房价，而我们所说的暴涨，都是眼镜盯住最高房价的，对很多细节选择性的忽视了，比如北京还有永远的3万以内，对很多刚需三万的房价是极限，结果就是越来越住的远，中间有一个夹心层，夹心的低价是因为富豪不去刚需买不起，反而不好涨。这里我们会看到说北上广涨价的，都是豪宅最高价的涨，以后说暴跌的，更是刚需房被当作豪宅买的看走眼的跌，这样的结构性行情，分化才是核心主题。
这里我们需要注意到的是中国房地产投资的增长已经从40%下降到0，而且库存59亿平米，如果再算事实上宅基地也是住房，问题就不同了，我们统计房价，是没有计算宅基地和保障房的，这些保障房的增加其实如果加权计算，北京等地的房价上涨就有限了，北京拿地是定地价竞争配建保障房面积的，保障房的供给面积数量很大，在新房成交额当中如果加权计算，问题又不同。
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