国内物流地产发展空间很大 增长前景好
物流地产行业前景还是比较乐观的，不断有资金、机构进入这一领域，尤其是针对甲A级仓库，未来3~5年市场缺口依然很大。不管是从宏观政策还是微观企业层面来讲，物流仓储业都是有长足发展的可能的，而且现在行业依然处于启蒙期。“互联网+”有电商业务、跨境业务的发展，这些新兴业态颠覆传统业务模式，将会有新的运营模式、新的仓库使用需求，大幅度拉动现代仓储的发展。霍建民：行业前景还是比较乐观的，不断有资金、机构进入这一领域，尤其是针对甲A级仓库，未来3~5年市场缺口依然很大。不管是从宏观政策还是微观企业层面来讲，物流仓储业都是有长足发展的可能的，而且现在行业依然处于启蒙期，并不是发展到一定阶段停滞了。
第1，国家对“互联网+”、“一带一路”比较重视，对于标准仓而言意味着新的机会。“互联网+”有电商业务、跨境业务的发展，这些新兴业态颠覆传统业务模式，将会有新的运营模式、新的仓库使用需求，大幅度拉动现代仓储的发展。
第二，“一带一路”可以加速国内产品往欧洲市场拓展，欧洲产品也会更方便进入中国，这种贸易有两个关键点，一是交通，二是存储，这也是对物流仓储业态的一个拉动。
第三，从整个经济的发展来看，电商企业大批上市之后，由疯狂发展期转入深耕细作期，开始有战略、有部署地针对更有价值、更能获利的区域来布局，这些区域不一定是北上广深，二三线、三四线城市还是有机会的，符合B2C业务的合规仓库需求量很大。
运输包装注意事项
1.包装基本的要求是箱子内要实不能有空隙，标准是无晃动声并用力摁箱子的接缝口而不至于胶带脱落，同时是要考虑到从2米高度自然坠地确保不至于损坏。
2.涉及空运的物品的包装要特别加强，因为公路运输一般就1-2次装卸，而空运则可能会有6-7次的装卸过程。
3.单件重量不超过50公斤；标杆类货物的单件长度不得超出180厘米；板类货物长宽相加不得超出150厘米；对于过小的物品小包装不能小于运单大小。
4.严格禁止子母包发运（指2个独立的物品通过简单捆绑、缠绕方式组合到一起成为一件物品）。
5.一般不怕摔和软质的物品（衣物，包，毛绒玩具）可以采用塑料袋（PAK袋）包装方式降低运输成本，但是要注意封口。
6.所有的内件物品先用塑料薄膜或塑料纸先做一层包装。
货运保险常识问答
1、 物流过程中哪几个环节会涉及到货物保险?有什么样的险种? 答：在物流作业过程中，只要涉及货物作业、监管的运作环节都有可能涉及货物保险问题。一般保险最受重视的环节有仓储作业、空运、海运、陆路运输作业阶段。很多情况下港口作业过程的保险是作为运输保险的一部分投保的。海运过程中的险种分基本险和附加险，基本险又分平安险、水渍险和一切险三种。陆路运输过程中的险种主要有陆运险和陆运一切险两种。航空运输过程中的保险分为航空运输险和航空运输一切险两种。
2 如何办理保险索赔程序? 答：在发生货损或货物灭失，办理保险索赔时，需要经过以下程序：首先，由索赔人向保险公司提供以下单据：保险单或保险凭证正本、运输契约、装箱单、向承运人等第三者责任方请求补偿的函电或其它单证、被保险人已经履行应办的追偿手续等文件、由国外保险代理人或由国外第三者公证机构出具的检验报告、海事报告。海事造成的货物损失，一般均由保险公司赔付，船方不承担责任、货损货差证明、索赔清单等。被保险人在办妥有关手续，交付单据后，等待保险公司审定责任，决定是否予以赔付，如何赔付。如保险公司决定赔偿，则最后由保险公司向被保险人支付款项。
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