商品房搬家讲究有哪些？

商品房简单来讲是房地产可发的，按照自己的设计建成的，一般都会成为居民的住宅楼，也就是我们生活中所说的小区，商品房和自建房不同，自建房是可以按照自己的意愿来盖成，而商品房是房产开发商已经建造完成之后卖给大家的，商品房配套设施都很齐全，如冬天的地暖，供水用电，小区的绿化小花园，停车位等等，价格也是由成本，利润，地段，层次，朝不朝阳等组成，买了商品房搬家讲究和家里普通搬家有什么不一样吗?

　　商品房的按其所用其所用的材料来分有砖混结构住宅;砖木结构住宅;钢筋混凝土结构住宅这三种。商品房的楼层很高，如果你的是高楼层住宅搬家的话，比平时的搬家麻烦很多，那高楼层该怎么搬家呢?新家的家具肯定都要搬齐全，以自己的能力，家具应该很困难才能完成，现在都是选择很专业的北京搬家公司，如果有电梯的情况下，费用相对来说会便宜一点，没有电梯就需要一步一步搬上去，很费力也很费时，这个价钱肯定会稍微多点。

　　有的贵重的物品规模很大，进不去电梯就需要人搬上去，不过现在科技这么发达，搬家公司也要想办法解决高楼层搬家的问题。现在有跟施工一样的升降机，面积也大，搬家的时候规模大重楼层高的情况下就会使用，把东西放上去再升上去，这样的行为省了不少力，但同时也很危险，这就需要北京搬家公司这样的专业工作人员进行操作，才能确保搬家又快有安全的完成。如果是电梯搬运的情况下，像冰箱洗衣机等电器，必须套上保护泡沫放进箱子里进行搬运，以免蹭到电梯上，把电器划伤。

　　商品房搬家也是有讲究的，当然选择好日子是要考虑的事情，要提前把新房装修完毕的情况下，再选择良辰吉日，因为楼层较高，但是放烟花这一环节不能省，要在自己单元楼底下点完，新家的门上贴关于搬家的新对联，进门的讲究按照当地的习俗。在小区里搬家宴请一般就都是亲戚朋友，门口邻居不需要请。小区的房子在搬家前一天下午就可以叫朋友过来热闹热闹，暖暖房，顺便认认新家的门。当天比较热闹，人也很多，不管是去贺喜的人也好，还是家里的主人都不能说脏话骂人，这很不吉利。商品房搬家并没有什么特别需要加的讲究，一切按照当地的搬家习俗就可以。

　　现在搬家也和结婚一样都是大喜事，这一天不仅要隆重，该注意的风俗还是要注意的，避免以后不顺心，有不好的事情发生。

搬入新家注意事项

一、如何选择搬家公司

装修全部完成的时候，可能很多同学也会想到找搬家公司来减轻下自己搬运的负担在这里，小编也友情提醒下大家：

搬家想找正规的搬家公司，特别是对于搬家的物品比较多和有贵重物品的时候，正规的搬家公司在这方面相对保证更好一些，规的搬家公司除了营业执照外，很重要的一点是一定要得到运输局颁发的道路运输许可证，而各地的运输局网站上都会提供便民的合法运输企业查询，其次就是，货比几家不吃亏。

小贴士：搬家公司在计算价格的时候主要会计算搬家的出发地与目的地距离，两边是否有楼层，是否有电梯，雇主是否有贵重物品需要保险，是否有极难搬运的大件需要专用设备，是否能一车搬完。

二、搬家注意事项

1、搬家前五天

清理家具橱柜，喷洒杀虫剂，避免把蟑螂带到新居。将新居彻底清扫干净，在墙角和排水口喷洒杀虫剂。切记将家中电脑硬盘的重要数据做好备份，证件文书之类贵重物品要提早收拾出来，放到办公室保险箱之类稳妥的地方，以免丢失。

2、搬家当天

(1)搬家公司到达后，和领头的人再次确认哪些东西需要搬运，搬到什么位置，什么楼层，核对搬运费用是否和以前约定的一致，避免搬到一半，工人坐地起价，而搬运费，也要等所有东西到位后再支付。

(2)打包的时候，要給所有东西一个编号，贴上，到时候会一目了然，所有柜子、箱子里面的物品都应该取出另外打包，不要让工人连着里面的东西一起搬。

(3)家具上的大块玻璃，必须卸下来，单独搬运，避免危险。如果新家地板不是耐磨的，要先进行保护，不然搬运过程中难免在其上拖动物品，不要以为你告诫工人就会有效。

(4)在旧家的时候，先搬小件上车，到新家的时候，先搬大件下车，并且主人应该先到房间指明所有大件的摆放位置。

(5)把所有易碎物品集中放到一处，并且做好醒目标记，认真提醒工人，易碎物最后搬上车，到达新家后，zui先搬下车，直接让工人搬运到新家卫生间之类的空间(一般搬家很少有往卫生间搬的东西)。

3、搬家后

搬家后的整理：

(1)将地面、桌子、椅子、柜子等擦干净;

(2)把一些日常必备的物品整理归位，保证正常的生活秩序;

(3)先整理常用的物品，一些平时基本不用的东西可以放进储藏间以后再整理;

(4)当家里物品基本就位，房间也打扫干净后，整理衣物、床铺、桌布等;

(5)最后，房间里可以随心所欲摆放一些装饰物，美化您的新家。

损坏后的索赔：

(1)对于家用电器的损坏，应请搬家公司负担维修费用，如果彻底损坏，应赔偿新品;

(2)对于贵重物品的损坏，应请有关部门估价后进行赔偿;

(3)对于搬家公司方面原因造成的人身伤害，应由搬家公司负责医药费;

(4)如果理赔过程发生纠纷，可以找消费者协会或有关部门解决。

三、 搬家小窍门

1、如何节省搬家费用?

要节省搬家费用，首先要选择正规的搬家公司，千万不要找街头贴小广告的搬家公司，以免被黑。事先可以咨询2～3家，从中选择一家有一定知名度或信誉较好的搬家公司。其次要做好准备工作，以免因为自己的原因造成时间或金钱上的浪费。

2、如何节省搬家时间?

要节省搬家时间，首先准备工作要充分，把所有零散东西都收进箱子或打包，化零为整。其次，可以要求搬家公司多派些人手。最后，要合理安排时间和行程，错过堵车高峰和堵车路线。

3、如何搬家最省心?

要避免大张旗鼓搬家的繁琐，zui好的办法是卖掉所有旧家俱和不必要的日常用品，在新家重新置办一套家俱。虽然这种做法有些奢侈，但会给您一种全新的感受。

4、如何避免物品碰撞?

一定要向搬家公司的人员指明哪个箱子或那件物品属于重点保护，可能的话在箱子上加醒目标识或提示语;一些易碎的物品或贵重的物品zui好自己搬运;亲自监督大件家用电器的搬放;有些很沉或体积庞大的家俱(如柜子、钢琴等)应该多找几个工人搬运，并有人在旁边指挥;易碎或怕压的物品应放在最上边，最后装车，zui先卸货;有些旧楼过道比较狭长，并且经常堆满杂物，要当心不要碰到邻家的东西。

四、搬家注意事项风水以及运势

1、要选适宜搬家的“良辰美景”。择日可以参看“每日通胜”;凡通胜内记载之: 驿马, 天马,德合, 开日, 成日，天赦 ,天愿, 四相, 时德, 民日, 月恩等等最宜搬迁。注意切忌通胜内记载之: 四废, 五墓,四离，破日, 平日, 收日, 闭日, 四绝，往亡, 归忌, 天吏, 大时, 月厌, 月刑,三煞等日。另外要看这一天是否与家人属相相冲，如果相冲择另择日。在此基础上找出当天的具体适宜时辰，定出适宜的搬家时间。通常情况下要选择白天搬家。否则夜间搬家可能影响你的运气。

2、选择新枕头搬家。位理学认为“入伙”是人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙：按照家人的数量，启用新的枕头开门入宅。按照个人的床位分别摆放。在香港、新加坡等地华人，还在枕头内装有信封，内藏138元，以图“一生发”之意。

3、入住时取21枝香点着, 从屋的左方入, 让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出, 到外间安全的地方, 把它弄熄弃掉。以次去掉邪气，尤其对