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请问写解除工程项目合作协议书要注意哪些问题 

  • 价 格: 面议 /
  • 供 应 地:江苏省南京市
  • 发布公司:南京商法通法律咨询服务有限公司
  • 产品型号:项目合作协议
  • 品 牌:商法通
  • 发布日期:2017/9/13 15:22:12
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请问写解除工程项目合作协议书要注意哪些问题

一、有以下的几种情形可以解除工程项目合作协议书,分别如下,企业法律顾问 为您分析:

1、法定可以解除的情形有:

①一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益

②恶意串通,损害国家、集体或者第三者利益

③以合法形式掩盖非法目的

④损害社会公共利益

⑤违反法律、行政法规的强制性规定。

2、发包人可请求解除的情形有:

①因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的;

②工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格,且承包人拒绝修复或者无法修复的;

③承包人在合同约定的工期内未完工,在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

④承包人以自己的行为表示不再继续施工的;

⑤建设工程竣工前,承包人非法转包、违法分包建设项目的。

3、承包人可请求解除的情形有:

①发包人未按期支付工程款造成违约,且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件;

②发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准;

③不履行约定的其他协助义务,致使承包人无法施工的。发包人有上列情形且致使承包人无法施工,在催告的合理期限内发包人仍未加履行的,承包人可解除合同。

4、经合同双方协商,达成协议的可以解除工程项目合作协议书。

二、在解除工程项目合作协议书时,要注意以下几点:

1、承发包合同解除后工程款的结算

合同解除后,已完工程经验收合格的,发包人应当按照合同结算条款约定支付相应的工程款;已完工程验收不合格的,但修复后合格的,修复费用由承包人承担;建设工程竣工验收不合格的,且无法修复,发包人可请求返还已经支付给承包人的工程款。

2、主张解除合同时还应注意下列事项,在线法律顾问 为您分析

(1)行使解除权应当书面通知对方,发生纠纷时以书面为准;

(2)未在法定或约定的期限内行使解除权的,该权利消灭;

(3)没有法定或约定解除权行使期限的,经对方催告在合理期限内不行使的,该权利消灭;

(4)合同解除后,不影响合同中结算和清算条款的效力;

(5)合同解除后,还应当履行通知、协助、移交、保密等后契约义务。

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文章来源:https://www.blb.com.cn/knowledge/2017091341209.html


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