1、加盟公司明说的是要按照我的要求匹配铺面给我,所以我打电话催也没用,他告诉我不要催他。
2、和那个铺面老板签的转让门面手写订金条子的事情,我们当时只交了押金,早和铺面老板说清楚了,公司也知道,现在那个铺面是老板的。公司写的那个铺面地址和我签的加盟合同怎么还能作数?
3、我问公司现在没签那个铺面合同怎么办,他们讲等以后找到铺面后在把合同换过来(在换成重找这个铺面的合同)
4、和公司签的委托选点协议上我明确填的30w左右,他们推的这个铺超出了我的预算。
5、想咨询一下在线法律顾问,我要怎么才能证明我对他们提供的铺位不满意了,怎么才能让自己的利益得到最大保障呢?
企业法律顾问分析
1、你的《委托选点合同》上明确写明了预算金30万左右,那么现在需要收集证据证明,现在的店铺超出了你的预算。
2、“和那个铺面老板签的转让门店手写订金条子的事情,我们当时只交了押金,早和铺面老板说清楚了”你手中是否有该手写订金条?是否明确写明是“订金”而非“定金”?如果是“订金”的,后期租赁不成功,你有权要求老板退还全部订金。
3、你先要与店铺老板解除租赁合同,解除后再与公司解除《特许经营合同》。我们所说的作数,是因为你在签订《特许经营合同》的时候,是三方合意签订的,签订当时就发生法律效力。因为你签订了《特许经营合同》,因此很难证明你对该铺面不满意,除非你有证据证明该铺面严重超出30万预算。
4、你在收集好证据证明该铺面严重超出预算后,应先与铺面老板协商,解除店铺租赁合同,要求退还押金。解除租赁合同后,因该铺面你不再租赁,《特许经营合同》因合同本质目的无法达到,无法继续履行,从而你有权解除该合同。解除该合同后,你立即书面催告该公司在15天内为你重新寻找店铺,如果没有找到符合条件的,可以依据《委托选点合同》,要求解除合同退还你交付的2万元全款。
5、现在是该公司确实动用了一定资源为你寻找店铺,如果真的走上诉讼方式解除这些合同的,该公司有权向你主张一定的赔偿(需要该公司举证证明相应的损失)
律师建议
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2、你日后签订合同,可以先交由商法通审核修改,商法通可以为你避免合同中的各种“坑”,避免你再出现类似的损失。
相关法律法规
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国民事诉讼法》
相关法理
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