我是中介公司的，前几天遇到一个客户租房子，前期一直顺利，最后约定18号上午签合同，本想签合同之前把一些细节在做一下沟通，最后租客来了之后再次和房东谈合同条件，而没有签成，最后客户走了，随后我也走了，大约半个小时后之后，与租客同行的一个男的给我打电话，问我的位置，我说了之后，他说，等下过来看，并表示会给我电话，但我感觉情况不对，有跳单的迹象，就自己赶过去了，在楼下门口遇到了之前看房的女的，并一起上去，遇到那个男的已经在房东那里在谈（最后房东也证实，租客确实要跳单），我们见面之后什么都没有说，把合同签了，（合同没有体现房子是转租以及注册的事情）（因为这次租客想跳单的问题，而使我忘记把一些细节告诉租客，其中包括这套房子是转租，）之后租客以这个转租问题，公司注册问题要求退房，并退所有费用（包括介绍费），问题：我这边应该退费吗？应该退的话，应该退多少？
公司法律顾问分析
您好，感谢您对商法通的信任。
1、首先您有没有向租客承诺房子不存在转租情况？因公司注册问题要求退房是指您所在的中介公司资质有问题吗？
2、如果租客不愿意租这种转租的房子，您又没有在签订合同时向对方说明房子已转租，而你们公司本身又存在资质问题的话，那么租客是可以以存在重大误解或是您存在欺诈为由要求解除合同的，解除合同也就要退费。
3、至于退多少，由你们协商确定，这不是法律和我们能够为您确定的。同时，可以看出你们的合同是有漏洞的，我们商法通可以根据您的具体情况，为您专业定制______________合同审核修改（仅需288元），帮您规避法律风险，保障您的权益。
微信搜索“商法通” 关注“商法通法律顾问” ----更好得帮您解决法律难题！
购买链接：合同审核修改：http://www.blb.com.cn/product/2016022995.html
文章来源：http://www.blb.com.cn/knowledge/2017052736393.html
898995850
