公司法律顾问，你好！我这边是房产公司甲方，与电梯厂商乙方采购了一批电梯，因我司按合同履行付款，电梯厂商不给供货，理由是我房产的大股东开发的另一个项目丙方采购了乙方电梯设备，存在应付款未支付，导致房产公司甲方项目电梯设备扣留不给发货，并发函告知丙项目电梯欠款不支付，终止乙方与甲房产公司签订的电梯合同，已支付的电梯款也不予以退还，本人觉得甲房产公司与乙方电梯厂家签订的合同不存在违约，应该按合同履行，而不应该因丙项目应收款问题进行扣留不发货，甲房产公司与丙房产公司是两家独立法人公司，不能捆绑一起，如丙房产公司不付电梯款，可以通过法律途径解决，而不应该拒绝履行甲房产公司合同，这样乙方是否存在违约？
法律咨询在线专家分析
1、根据合同相对性原则，贵公司和乙方签订的采购合同，依合同约定支付货款，而乙方违反合同约定的交货时间，以其他理由拒绝交货的，属于违约行为。贵公司有权要求对方继续履行合同并承担合同中约定的违约责任，也有权要求解除合同，对方退还已付货款并承担违约责任。
2、要求对方继续履行合同并承担合同中约定的违约责任的，可以和对方协商，协商不成的，可以依合同约定直接向人民法院起诉要求继续履行合同，并承担违约责任和诉讼费用。
3、要求解除合同的，需提前通知对方，向对方发送书面的合同解除通知书，对方不做回应的，依法向人民法院起诉请求解除合同，并要求对方退还已付货款和承担违约责任及诉讼费用。
律师建议
1、向人民法院起诉，需递交起诉状、甲公司营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、采购合同、货款支付凭证等证据材料。
2、根据你描述的情况，你在搜集好充足的证据后，你完全可以自己向法院起诉维权，而不需要支付高额的律师费。我们将根据你的具体情况，为你专业定制一份______________起诉状（仅需288元），并提供给你一份民事诉讼的诉讼流程和法律意见书，帮你进入诉讼程序。你在诉讼过程中遇到的问题随时可以免费咨询我们，以帮助你顺利维权,诉状写不好，案情说不清，官司或难赢。
相关法律法规
中华人民共和国合同法
微信搜索“商法通” 关注“商法通法律顾问” ----更好得帮您解决法律难题！
购买链接：起诉状：http://www.blb.com.cn/product/20160318114.html
文章来源：http://www.blb.com.cn/knowledge/2017052336379.html
898995850
