原告诉被告离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于××××年××月××日登记结婚，因夫妻感情破裂，无和好可能，经双方自愿协商一致，2012年4月协议离婚办理了离婚登记。
《离婚协议书》就双方财产问题进行了约定:原告婚前财产深圳市房产归被告所有，被告补偿原告108400元；夫妻共同财产深圳市XX花园X栋XXX室归原告所有；自离婚协议生效月起，两套房产未还按揭各自承担；双方应当在办理离婚登记手续之日起15个工作日内，共同申请办理房产过户及借款合同主体变更手续，产生的过户及借款合同主体变更费用各自承担。
双方还约定:任何一方不如期履行上述条款的约定，应向对方一次性支付5万元的违约金，协议继续履行。
原、被告离婚后，原告积极完全履行了离婚协议，并于2012年8月将婚前财产深圳市XX花园X期X栋XXXX过户到被告的名下。但被告迟迟不愿意配合原告办理涉案的房产委托公证等过户手续，致使原告至今无法办理过户事宜。
请求判令:1、确认深圳市XX花园X栋XXX室房产归原告所有；2、被告将其持有的涉案房产的50%份额过户到原告名下；3、被告向原告支付违约金5万元；4、被告承担本案诉讼费。
被告辩称，涉案房产未能过户与被告无关，被告已经按照双方离婚协议书的要求履行了自己的义务。
本院经审理查明:1、原、被告于2012年4月在区民政局协议离婚。
2、2012年4月，原、被告签订一份《离婚协议书》，载明:深圳市XX花园X期X栋XXXX归被告所有，该房产未偿还的银行借款由被告承担；深圳市XX花园X栋XXX归原告所有，该房产未偿还的银行按揭款由原告承担；在办理离婚登记手续之日起15个工作日内，双方共同申请办理房产过户及借款合同主体的变更手续；任何一方不如期履行上述条款的约定，应向对方一次性支付5万元违约金。双方还对其他权利义务作了约定。
3、原告称在2012年7月出售XX花园X栋XXX，当时要求被告配合办理过户手续，被告未予配合；被告提供一份2012年10月《公证书》，称已公证委托他人办理了该房产50%产权转移到原告名下的相关手续，其配合原告过户的义务已履行完毕，原告对此不予认可，称除公证书之外，被告仍有其他过户协助义务未完成。
4、涉案XX花园X栋XXX房产目前仍登记为原、被告各50%份额。
本院认为，原、被告在2012年4月已协议离婚，根据双方签订的《离婚协议书》，原、被告已约定XX花园X栋XXX房产归原告所有，系属于双方约定处分夫妻共同财产的行为，该约定合法有效，原告据此请求确认该房产归其所有，本院予以支持。
关于被告配合办理房产过户问题。离婚协议书约定了双方应当共同办理房产的过户手续，被告提供的《公证书》无法证明其已履行完协助原告办理过户手续的义务，并且涉案房产现在实际未能完成过户，故被告仍有义务协助将该房产过户至原告名下。
关于原告请求的违约金。根据双方签订的《离婚协议书》，任何一方不如期履行约定，应向对方支付违约金5万元，系双方对迟延履行做出的违约金约定，但根据原、被告提交证据及庭审查明事实看，双方均未能严格按照《离婚协议书》约定在离婚之后15个工作日内申请办理过户手续，此后双方也未达成新的约定，故上述迟延履行违约金的适用条件已不成就，原告请求被告支付违约金5万元，本院不予支持。
898995850
