中国的国情还造成一种情况，有一些人在计划经济时代可能分到地段很好的一套房子，现在房价已经涨到很高，但是他们现在的收入也许很低，无法承担房地产税。回过来说，中国到底需不需要房地产税？假如在1998年房地产改革的时候就把房地产税推出，也许现在就不会有这些问题。但是今天我们有这些问题，并不代表我们不需要房地产税。房地产税中有不同的组成部分。有一部分价值是因为我们的基础设施建设需要这部分税收，政府需要这种土地政治回收的手段才能有可持续的财政来源来提供公共服务。部分政府的房地产税可占百分之七十，而且他的大部分收入来源都是用于民生建设。
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房地产税严格来说不是一种新增的税，这个税种一直都是有的。中国的税收制度一直都是间接税为主，直接税为辅。间接税的体系在一个低收入人群比较大，没有中产阶级，整个经济以生产为主的国家存在有一定的合理性。但是中国已经发展成一个中等偏高收入的国家，中产阶级很庞大，老百姓收入增加，而且很多人都拥有房产，现在还完全依赖间接税经济效率就不高了。所以增加直接税就很重要。房地产税是国家逐步提高直接税这个大方向其中的一个环节。放到房地产上说，房地产方面国家现在也在收税，只是主要在生产和交易环节收税，而没有在保有环节。我个人认为，要增加保有环节的税，我们就需要调整生产和交易环节的税。比如生产环节和交易环节里所有和房地产相关的税都应该打包算作房地产税。
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