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休闲娱乐酒店建筑方案设计招标书

1.项目背景和开发理念：

酒店业的景气在近五年间有了长足的发展，其中尤以洛阳西工区的繁荣景象较为突出。经济的持续高速增长，门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野，生活环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革，人们开始不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实，而去寻找一种新的价值和生活体验，度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活中非常重要的位置。对于酒店业来说，住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦，酒店的作用开始着眼于为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求，个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。

酒店里不会有款式和布置相同的房间，不同的色彩、床铺、灯饰、软装、家具、小食、卫浴空间，搭配出不同的个性和心情，在酒店里度过的美妙时光重新充满了激情。“Boutique”，不再仅仅是个源于法文单词的形容词，它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。

借用这一概念，是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮流生活态度，成为当地乃至洛阳西工区极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。

本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白，而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位，也有助于为客房销售建立较的差异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能，充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑，吸引和聚集大量人群，为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的洛阳西工区置业洛阳西工区酒店项目定位分析)

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瑞鼎集团--洛阳西工区工程咨询中心专业为全国的广大企业及个人提供工程项目咨询、招投标咨询、风险评估咨询、企业管理咨询。瑞鼎集团标书编写制作中心是省招标投标协会会员单位，拥有一支专业的技术团队，为各类企业单位提供配套的技术服务（标书设计、项目预决算等）。中心自成立以来，先后为洛阳西工区市及周边地区的多家企业提供了标书设计制作服务，且中标率高达95%。我们的标书编写业务涵盖了工程类、采购类和服务类三大类，具体包括建筑行业、机械设备、信息技术、金融服务和社会服务等各个方面，另外我们还承接可行性报告编写、公司资料整理等工作。丰富的资料始终是标书编制行业领先及投标中标的宝，多年的标书编制工作使我公司储备了丰富的标书资源，分分钟都在进行扩大标书素材库建设，随时可以为各行各业的公司企业编写标书。我们的服务得到了社会各界的肯定，如今已成为中原地区标书行业领头人

我们的合作流程及优势：

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范本凸显四大特点

据了解，洛阳西工区出台的招标文件范本具有四个特点：

简明规范。范本对招标文件应具有的内容及相应格式进行了统一的规定，便于采购代理机构编制招标文件；对投标文件编制拟定了十几个格式文件，章节清楚、分类明确，便于投标人编制投标文件；范本格式固定，节约评标专家花费在研究标书上的精力，便于评标专家评审；范本格式统一，通用部分内容固定，便于监管部门备案。

体现公平公正。范本对采购需求、合格投标人要求等作了明确规定，以有效预防采购的倾向性。在投标人资格方面，明确采购人可以根据项目需要对投标人设定资格条件，但不得具有倾向性和歧视性。要求相应资质的，应按项目所需较低条件设置，确需提高的，一般不超过一个等级。

注重政策功能。范本将政府采购购买国货、支持中小企业发展、支持节能环保等相关政策规定尽可能地融入相关内容条款中，充分体现出政府采购的政策功能。

注重源头治理违法违规行为。范本明确了哪些行为将被视为串通投标，如：不同投标人的投标文件多处错漏一致，或者投标报价异常一致，或者载明的项目管理人员全部或部分相同，或者投标文件相互混装，或者投标人的报价较低而放弃中标资格等，评标委员会可以认定属于串通投标行为。同时，要求投标人在投标文件中明确承诺，如出现上述情况，同意被认定属于串通投标行为，并自愿接受监管部门的处罚。