鑫亿呈钢管有限公司，声测管厂家，专业生产声测管、沉降板、注浆管、承台冷却管，钢管，联系电话：18732788127，0317-8218704，QQ：3561929488 联系人：丁女士
去年12月房企冲刺签约后，1月份北京新房市场在低迷中平稳开局。中原地产研究中心统计数据显示，截至1月28日，1月北京新建商品房住宅(剔除保障房)合计签约1030套，预计全月只有1200套左右，而上月北京新建商品房住宅合计签约达4002套，2017年1月为2430套。
成交金额上，与2017年1月份150.56亿元的成交额相比，截至1月28日，2018年1月份成交金额仅为74.58亿元，同比降五成左右。而上个月的成交额达232.08亿元，环比更是下跌67.9%左右。同时，近75亿元的签约额是本轮房地产低迷周期中的低点，也是最近三年的最低值。
对此，易居研究院研究员赖勤表示，2018年1月成交回落实属意料中，2017年底楼市翘尾情况，透支了部分购房需求，造成2018年开年冷淡，并且也有临近春节的因素在内，会对成交有抑制作用。而开年北京楼市的成交低迷，也为全年定下一个主基调，预计2018年北京楼市难有起色。
春节月”俩项目计划入市
1月份新房成交量低迷的背景下，迎来2月份的春节月”据亚豪机构统计数据显示，2018年2月，北京仅有两个项目计划入市，包括纯新盘金樾和著以及推出后期产品的中海·国际城。
亚豪机构市场总监郭毅认为，由于历年“春节月”都是北京楼市的销售淡季，春节返乡潮会使城市中购房客群集中外流，加之春节期间北京气候寒冷，不利于营销活动的开展，因此，业内预计，今年2月北京楼市也将陷入季节性低谷。
值得注意的从34月份开始，去年出让的土地将转化为新项目逐渐进入市场，整体楼市供应与成交节奏均将得以提速。
不过，去年推出的这些地块，大多数建“限价房”从价格对比看，郊区限价商品住宅的销售限价与周边在售商品住宅相比，价格优势并不突出，而城区位置较好的限价住宅项目，其限售价格则比周边项目价格低20%~30%
对此，郭毅指出，郊区限价住宅吸引力偏弱，部分项目限定了9070单套总价得以控制，从而匹配刚需客群的要求，而城区限价项目则凭借价格优势，将成为市场争抢的香饽饽”
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