电动车以其方便、快捷、廉价、环保等特点，遍及大江南北，深受大众欢迎，已经成为广大市民的主要交通工具。然而，在小区电动充电问题上，却始终没有很好的解决办法。

今年来，各地媒体报道的因电动车存放、充电不当引发的火灾事故频繁发生。仅以郑州为例，2010年以来因违规给电动车充电引发的火灾已造成6人死亡、48人受伤，用时造成巨大的财产损失。然而血的教训并没有惊醒世人，如今在郑州市的众多小区，即使已经安装统一充电设施的小区，私拉电线为电动车充电的现象比比皆是。

目前，各小区物业、停车场等管理单位普遍采用的是在停车棚或者停车场安放充电插座来解决电动自行车的充电问题；也有部分小区由业主自己选择充电方式。这就导致了易诱发线路老化引起的火灾、电池充满后没有及时断电导致电池、电子元器件发热起火、充电不便、收费纠纷等等难题。

大多数车主一般下班回家都为电动车充电，次日早上上班时拔下电源，连续充电时间一般超过12个小时。而电动车充电一次至多10个小时，如果充电时间过长，很容易引起电瓶起火。另有的小区业主在物业管理单位提供了一块充电插板基础上，加插一个分线插板，这样一来交纳一辆车的费用，能够同时为两辆电动自行车充电。殊不知这样做的同时，这是极危险的，如果是线路老化而停电率过大，线缆发热脱落引起火灾，损失可大可小。而一共充电插座的弊端远不止如次。

建立智能化充电管理设施的主要意义

1.增加房产销售新卖点，赢得社会广泛赞誉。小区配套施舍的完善程度，是所有购房者极为关心的重要方面，规范小区设施管理，营造贴心和谐的社区，是房地产商应当慎为关注的核心问题，一个健康良好的社区管理环镜，将会赢得广泛业主和社会大众的广泛好评，良好的口碑将有助于开发商，进一步的发展和壮大。

2.解决业主充电难题，为业主所想而想，提升物业公司品牌价值，管理方便。避免了拎电池上楼充电，为广大业主特别是中老年人，使用电动车提供了方便，也将会赢得广大业主的赞誉。

3.规范小区管理，避免乱拉乱扯电线现象。有效杜绝了乱拉乱接现象的发生，消除了可能发生的火灾隐患和触电危险。乱拉电线现象的出现，也将会引起邻里纠纷，没有一个业主愿意在自家窗前，随风飘动着一根电线，一个新建小区，刚开始的管理尤其重要。

4.保护社会安全。集中管理车辆充电，可有效防止过充电，所带来的劣质电池、电子元器件发热起火等安全灾害事故，为小区的安全建设添砖加瓦。

5.防止车辆被盗，减少保安与业主间矛盾。车辆集中管理，有效防止了被盗现象发生，小区安保工作将更加出色。

6.增加物业创收的另种途径。以服务增创收，将成为今后物业企业发展的主要途径，而仅靠增加物业费生存的企业是不可能发展壮大的，也不会得到广大业主的认可。

7.业主得到了方便和实惠。方便、省事、放心、是每个车主的愿望，合情合理的收费也一定会得到广大业主的理解和支持。特别是电池修复，能延长电瓶的使用寿命，给车主带来看的见的好处。

智能化充电设施的主要功能

1.智能插座自动识别充电器，防止了其他电器窃电。

2.用户电瓶充满后，自动关闭电源，防止了长期供电，导致电线起火。

3.收费方式灵活，可按充电时间收费，也可按包月收费。

4.工作中突然停电，来电后自动恢复工作，无需人工干预。

5.露天安装时，可配备雨天检测器，天气不良，自动停止工作，保证安全。

6.具有充电保护功能，充电插销被人为拔下时，自动断电，再次恢复需重新刷卡。

7.具有过载保护功能，超载自停，拒绝多人共用一个插座。

8.通用液晶显示屏，具有背光照明，清晰醒目，标准焊锡菜单提示。

9.可配置电池修复仪，是电动车电瓶容量得到恢复，延长电瓶寿命。

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