随着摩托车在城区内的逐步禁止和淘汰，电动车已经逐渐成为一部分居民出行的主要代步工具，据不完全统计，电动车在城市居民中的普及率已经达到60%，即平均100户城市居民中电动车的保有量约为60台。面对如此庞大的使用市场，如何系统性规划电动车的停放、保管，规范电动车的充电，已成为物业管理公司、住宅开发公司必须要考虑的一个重点、难点项目。

随着资源、能源、环境与经济发展和人口增长之间的矛盾日益尖锐，人们对环境和能源问题日益关注，各国政府对空气污染的要求日趋严格，因而电动车的发展备受关注。

充电难现象普遍，新楼盘配备设施。近几年，电动自行车的发展已经很普及，尤其是在二线城市，成为了很多市民的代步工具。因此，开发商在新建楼盘的过程中可以酌情考虑为电动车规划一片充电区，这样也可以有效的解决电动车充电难的问题。在我们看到的很多案例中，居民的电动车只能停放在路边、或者是其他公共通道中。这样一来不方便居民对电动车进行充电，而来也不利于物业公司进行管理。开发商在规划充电区域的同时，配备相应的充电设施，管理单位合理收费，让居民养成良好的充电习惯，严防私拉乱接现象的出现和可能发生的灾害事故，在保障安全的同时方便了居民，也让小区更加智能。

为解决上述难题，智能电动车充电管理系统成功投放市场，产品的推出既给电动车带来了方便，也规范了管理。对于广大车主，不用再把电瓶提到房间，、楼梯道或者插线到楼下等方式充电。避免过充，线路磨损、漏电导致的伤人、火灾事故，消除小区的安全隐患问题。省时、省心、省力，更安全！

采用预付费模式，必须充值后才可以使用，加速了资金回笼，不需要催缴收费，无需人工收费，避免现金支付，并有效的防止了各种徇私舞弊行为。每次充电时间，按照设定费率精确计算，到时间断电或充电饱和自动断电，保护电瓶，防止过充，避免电能浪费。对小区的物业管理也显得更人性化，一切为方便住户而在不断的努力改善小区设施，赢得住户的满意！

建立集中智能化充电站的重要意义

1、增加房产销售新卖点，赢得社会广泛赞誉。小区配套设施的完善程度，是所有购房者极为关心的重要方面，规范小区设施管理，营造贴心、和谐社区，是房地产商应当慎为关注的核心问题，一个健康良好的社区管理环境，将会赢得广大业主和社会大众的广泛好评，良好的口碑将有助于开发商，进一步的发展和壮大。

2、解决业主充电难题，为业主所想而想，提升物业公司品牌价值，管理方便。管理站的建立，避免了业主拎电池上楼充电，为广大业主特别是中老年人，使用电动车提供了方便，也将会赢得广大业主的赞誉。

3、规范小区管理，避免乱拉乱扯现象。有效的杜绝了乱拉乱接现象的发生，消除了肯发生的火灾隐患和触电危险，乱拉电线现象的出现，也将会引起邻里纠纷，没有一个业主愿意在自家窗前，随风飘动着一根电线，一个新建小区，刚开始的管理基础尤其重要。

4、保护社区安全。集中管理车辆充电，可有效防止过充电，所带来的劣质电池、元器件发热起火等安全灾害事故，为小区的安全建设添砖加瓦。

5、防止车辆被盗，减少保安与业主间矛盾。车辆集中管理，有效的防止了被盗现象的发生，小区的安保工作将更加出色。

6、增加物业创收的另种途径。以服务增创收，将成为今后的物业企业发展的主要途径，而仅靠增加物业费生存的企业是不可能发展壮大的，也不会得到广大业主的认可。

7、业主得到了方便和实惠。方便、省事、放心，是每个车主的最大愿望，合情合理的收费，也一定会得到广大车主的理解和支持。特别是电池修复，能延长电池的使用寿命，给车主带来看得见的好处。

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