充电难的现象普遍，新楼盘配备设施。近几年，电动自行车的发展已经很普及，尤其是在二线城市，成为了很多市民重要的代步工具。因此，开发商在新建楼盘的工程中，可以酌情考虑围殴电动自行车规划一片充电区，这样也可以有效解决电动车充电难的问题。在我们看到的很多案例中，居民的电动车只能停放在路边、或者是其他公共通道中。这样一来不方便居民对电动车进行充电，二也不利于物业公司进行管理。开发商在规划充电区域的同时，配备相应的充电设施，管理单位合理收费。让居民养成一个良好的习惯，严防私拉乱接现象的出现和可能发生的灾害事故，在保障安全的同时方便了居民，也让小区更加智能。
电动车充电存在以下方式：
1、早期电动车刚推放市场时，各家吧电池取出提到自己家中充电，这种充电方式存在一定风险性，一旦出现事故导致家中人和财产受到伤害和损失，并且不方便，有电梯的还好，没有的天天搬，烦。
2、一些业主自己从家中拉线到电动车旁充电，存在电线混乱，私拉乱接，存在着很大安全隐患，容易造成人身触电危险，邻里之间也易产生纠纷。给物业管理者增加工作难度，加大物业公司与业主之间矛盾。
3、随着房产商及物业公司注重品牌，提升物业公司知名度，也采取了设计专业电动车车棚，有的是包给个人来经营按月收取车位费或充电费，有些常充电的业主认为合理，而一些不常充电的业主认为这种收费方式不合理。物业管理经营你不够人性化等问题随之出现。
从目前的角度来说是解决了充电问题，不乱接乱拉电线现象，但是没有从根源上解决安全问题。电动车一般情况下最长的充电时间是8-10小时，再充也充不进去了，并且长时间对充满电的电池进行充电，容易在成设备提前老化，设备过热导致起火等安全隐患。
4、小区配套设施的完善程度，是每个购房者最为关心的焦点之一，因此，谁能有效解决这个难题，谁就能受到物业的欢迎和赞赏，这也必将成为今后众多开发商，在房产销售中，竞相宣传的一个新卖点。
据中国物业协会统计，当前许多物业公司经营十分困难，大多处于维持状态，有的已处于濒临倒闭的边缘。究其根本原因是创收能力差，服务观念有待改变。物业公司要生存、要发展，就必须改变思维方式，为物业所想而想，以解决实际问题带动多种途径创收，而不能单纯依靠提高物业收费的方式增加收入。以服务带创收，是物业公司发展壮大的重要途径，也必将收到广大业主的支持与欢迎。
为有效解决问题，电动车智能充电管理系统成功投入市场。产品的推出既给业主带来了方便，也规范了管理。对于广大车主，不需要再把电瓶提到房间，、楼梯道或者扯线到楼下等方式充电。避免过充，线路磨损、漏电等导致的伤人、火灾事故，消除小区的安全隐患问题。省时、省心、省力、更安全！
智能徐it独创的技术优势：
1、产品采用模块化设计，扩展方便，系统工作更稳定。
2、总线具有自修复功能，可以自动恢复网络故障，确保系统正常工作。
3、独创傻瓜维护技术，本产品如出现故障，只需要更换故障模块，无需人工编程。
4、便于住户充电，杜绝私自接线，消除安全隐患，改善小区环境。
5、按照设定费率，刷卡后，卡片拿走；采用预付费模式，无需催缴收费。
6、超过此功率自动切断供电，防止恶性负载。
7、充电过程中，检测到充电已经饱，可以自动断电，防止过充，也避免电能浪费。
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