电动自行车以其方便、跨界、廉价、环保等特点，迅速成为我国二、三线城市居民的只要交通工具。然而，小区的设计师，大多忽略了一个非常重要的显示问题——电动车时需要充电的，在传统概念的车棚里，没有设计充电计量设备，这个充电难题，直接导致了业主大量的诉求，随之而来的是，业主楼上楼下搬运电瓶，极为不变，楼前乱拉乱扯电线，火灾隐患和触电危险随之产生，社区环境遭到破坏，车辆乱停乱放，给盗贼可乘之机，导致业主与保安吗，矛盾产生。

电动车充电存在以下方式：

1.早期电动车刚推放市场时，各家把电池取出抬回自己家，这种方式存在一定的风险性，一旦出现事故导致家中人和财产受到伤害和损失。并且不方便，有电梯的还好，没有的天天搬，烦。

2.一些业主自已从家中拉线到电动车旁充电，存在电线混乱，私拉乱接，存在很大的安全隐患，容易造成了人身触电危险，邻里之间也易产生纠纷。给物业管理者增加工作难度，加大物业公司与业主矛盾。

3.随着房产商及物业公司注重品牌，提升物业公司知名度，也采取了设计专业电动车充电棚，有的是包给个人来经营，按月收取车位费或充电费等，有些常充电的店主认为合理，而一些不常充电的业主认为这种收费方式不合理，物业管理经营不够人性化等问题随之出现。

从目前的角度来说是解决了充电问题，不乱接乱拉现象，但是没有从根源上解决安全问题。电动车一般情况下充电时间是8-10个小时，在充也充不进去了，并且长时间对充满电的电池充电，容易造成设备提前老化，设备过热导致起火等安全隐患。

4.小区配套设施的完善程度，是每个购房者最为关心的焦点 之一，因此，谁能有效解决这个难题，谁就受到业主的欢迎和赞赏，这也必将成为今后众多开发商，在房产销售中，竞相宣传了一个新卖点。

据中国物业协会统计，当前许多物业公司经营困难，大多处于维持状态，有的已处于濒临倒闭的边缘。究其根本原因是创收能力差，服务观念有待转变。物业公司要生存、要发展，就必须改变思维方式，为业主所想而想，以解决实际问题带动多种途径创收，而不能单纯依靠提高物业收费的方式增加收入。以服务带创收，是物业公司发展壮大的途径，也并将受到广大业主的支持与欢迎。

近年来，各地媒体报道的因电动车存放、充电不当引发的火灾事故频繁发生。仅以郑州为例，2010年以来，因违规给电动车引发的火灾已造成6人死亡，48人受伤，同时造成巨大的财产损失。然而血的教训并没有惊醒世人，如今在郑州市的众多小区，即使已经安装统一充电设施的小区，私拉电线为电动车充电的现象比比皆是。

电动车充电站的原理：

小区电动车充电站，由一台控制器外加十个两孔插座构成，控制器内装有空气开关，主机具有真假识别功能，识别率可达到99.9%。出厂设置只识别一元钱。控制器有十路供电端口，每路通道都有其独立的显示窗口与控制按键，用户在投入钱后，按下其中一个控制按键，控制器就会给对应通道的插座充电，各通道的工作状态与工作时间可以通过其对应的显示窗口显示出来，考虑为适应不同型号的电动车，控制器输出的是220V电源，给电动车充电时还是需要插接上电动车自带的充电器。

本设备只要为小区物业及其他电动车集中存放处，提供有偿计量收费。彻底解决小区内因无充电、计量设备，致使业主在单元楼前，乱拉乱扯电线等诸多安全隐患现象提供解决办法。同时，也方便了业主，不需要在拆卸电池上楼充电。电动车集中管理，防止了被盗现象的发生，解决了电动车管理中的老大难问题。也为小区管理单位的增收创造出条件，物业规范管理，建立健全智能化管理配套设施，营造和谐社会。是物业单位和开发商打造多元化服务、人性化服务的配套设施选择之一。

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