电动自行车以其方便、快捷、廉价、环保等特点，迅速成为我国二、三线城市居民的主要交通工具。然而，小区的设计师，大多忽略了一个非常重要的现实问题——电动车时需要充电的，在传统概念的车棚里，没有设计充电计量设备，这个充电难题，直接导致了业主大量的投诉，随着而来的是，业主楼上楼下搬运电瓶，极为不便，楼前乱拉乱扯电线，火灾隐患和触电危险随之产生，社区环境遭到破坏，车辆乱停乱放，给盗贼可乘之机，导致业主与保安矛盾产生。
业主对充电难的困扰：多层因为没有电梯，拆电池搬上楼充电那可是件麻烦事情，直接买根电线从楼上掉下来。可掉下来的电线一定要找个好的地方，因为担心孩子还有下雨等诸多不可控因素。但位置有限，放在楼道里面，充电的时候不就挡住路了吗？放在外面明显的不安全。但高层的业主来讲，那可就是一个长期的大工程了，因为很多房地产开发的时候没有考虑到设备充电区域，结果出现了麻烦可想而知，从上而下掉线，高层小区基本不可能实现。就是掉线估计比多层更麻烦。
但大家其实并不知道一个很关键的问题一般电动车的充电时间为4-6小时，特别是使用过一段时间的电动车每天充4个小时就够了，长时间电池过充不仅对电池有损伤，同时还会造成电动车电池起火。全国发生类似的事件多得数不清，造成人员的伤亡和损伤是无法估计的。
给物业带来的困扰：1、免费提供电源，因为充电难的问题，很多业主开始跟物业投诉，很多物业急于解决充电的问题，在车棚安插插座让业主免费充电，或者把多用插座设立在保安亭，让有需要的业主到保安亭充电，可这不是长期解决的办法。2、按月收取，有些小区为充电单独设置了一个充电区域，对业主的电动车进行逐一登记，采用包月的方式；看似不错的办法在实际操作中引起了诸多不便。首先，充电区域是需要专门的人员看管。而且，因为是包月，办过卡的业主一回来就把电动车放进去充电，插座数量不够。3、按次收取。有些小区通过在监控室、保安岗亭设置多用插座对电动车进行有偿服务，按次收费。这样的方式不仅管理上需要加大人员投入，同时，不同的车辆充电的耗电量是不一样的，物业同样需要承担困损的电费。
建立电动车智能充电系统的重要意义
1、作为智能建筑停车场系统的一部分，电动自行车管理站的建立，将会更加完善智能小区的配套设施。
2、规范小区设施管理，营造贴心、和谐社区。
3、便捷用户使用，避免拎电池上楼充电等现象继续存在，为中老年人使用电动设备提供方便。
4、有效的独绝私拉乱接等现象的发生，避免可能发生的火灾事故。
5、充满自动断电，有效防止过充带来的血之电池发热起火等灾害事故。为小区的安全建设添砖加瓦。
6、用户持卡可在管理单位下属了任意充电设备充电，可操作性强。突显智能小区的便捷优势。
7、通过集中的供电管理，有效节约能源。
8、收费方式合理，对使用频率高低的用户而言，减少管理中可能存在的不同意见。
9、配备激光防盗配件，可有效防止电动小自行车被盗等现象发生。
10、长期使用，能够延长电池的使用寿命，减少用户由于非正常充电导致的重复支出。
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