今年来，由于一些小区电动车日益增多，很多小区设计上没有考虑电瓶车停车棚的充电问题和建立一定规模的专供充电的场所。另外，小区的机动车的位置设计的也不够合理。这些问题在一些早期的小区显得尤为突出。给广大业主电动车带来了许多困难和不便，也给小区居民的安全带来严重隐患。
因此，小区停车棚及楼道内从高处乱拉电线充电，特别是在充电时，遇风，电线老化时都有可能出现电线断裂，如果电线掉下来，落在车棚或人身上，都会危及广大业主的生命和财产安全。另外高处乱拉电线充电对小区的整体景观也有一定的影响，为了保护广大业主的安全和小区的整体美观，使小区建立安全，整洁，文明的生活小区，乱拉电线充电问题已经引起部分小区和物业公司的高度重视。
电动车充电引起火灾的主要原因
1、电动车充电时间过长，使得充电器元器件温度过高，元器件因高温起火。
1）用户自身充电时间过长，电动车充电标准是在电动车进入浮充状态，也就是充电器又红灯变为绿灯时，再充1-2个小时，就能停止充电拔掉充电器。
2）充电时间过长还可能是电动车电瓶老化，电瓶电压上不去，让充电器误以为电瓶没有充满，充电器对电瓶进行长时间的大电流充电，也就是电瓶怎么充都充不满，而且电瓶本身还发烫。正常的电动车充电已经在10个小时内完成，那么是电瓶的电量为零。电动车充电时间过长除了电瓶老化，还有种极大的可能是充电器与电瓶的规格不符，也会致使电动车长时间充电，而充电器却显得充电未完成。
2、电动车充电时间过长，使得电瓶温度过高，引起火灾。
3、电动车自身损坏或者老化，例如：电动车线路老化，充电器损坏，电瓶老化、损坏。使得电路短路引起火灾。
小区电动自行车智能充电管理设备主要为物业小区及其他电动车集中存放处，提供有偿计量收费。彻底解决小区内因无充电、计量设备，致使业主在单元楼前，乱拉乱扯电线等诸多安全隐患现象提供解决办法。同时，也方便了业主，不需要再拆卸电池上楼充电。电动车集中管理，防止了被盗现象的发生，解决了电动车管理中的老大难问题。也为小区管理单位增收创造出条件，物业规范管理，建立健全智能化管理配套设施，营造和谐社会。是物业单位和开发商打造多元化服务、人性化服务的配套设施选择之一。
电动车智能充电管理设备的主要功能
1.用户刷卡充电，操作简单，安全性高。
2.智能插座自动识别充电器，防止了其他电器窃电。
3.用户电瓶充满后，自动关闭电源，防止了长期供电，导致电线起火。
4.收费方式灵活，可按充电时间收费，也可按包月收费。
5.智能插座可配备激光防盗锁，瞬间报警，万物一失。
6.工作中突然停电，来电后自动恢复工作，无需人工干预。
7.具有充电保护功能，充电插销被人为拔下时，自动断电，再次恢复需充电刷卡。
8.具有过载保护措施，超载自停，杜绝多人共用一个插座。
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