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蔡先生：18913946848 13921448646 刘小姐：15951966848
停车场越来越向大型化、复杂化、高科技化方向发展。停车场管理系统在作为一种新兴技术越来越受到设计院、建筑部门、交通管理部门的重视。
停车场管理系统的设计方案
当停车库内车位超过50个时，需要考虑建立停车场管理系统(又称停车库自动化系统以提高车库管理质量、效益与安全性。
一、停车场管理系统在物业管理中的地位
（一） 停车场管理系统是物业管理的重要环节
物业管理通过现代化手段，创造便捷、安全、 舒适、洁净的居住环境，良好的停车场管理系统，可促进整个物业管理经营，提高综合效益。
（二） 有利于维护交通秩序，保障人身及财产安全，使车辆有秩序停放，保证停车安全，保证通道畅通、行人安全，防止车辆被偷、被毁，并可减少噪音和环境污染。
（三） 能最大限度方便业主及顾客 做好停车场管理，给业主及住户带来停车便利，为其提供安全保证和车辆清洗等服务。
（四） 停车场管理系统是物业市场竞争的重要保证。
二、停车场的建设及类型
停车场管理系统是物业管理中的一部分，极为重要，重点是防止车辆乱停乱放，做好区内安全停车，要做到这一点，就必须搞好停车场建设和规划。
（一） 房地产开发规划设计是开发前进行的，主要有几种停车场类型。
1、地上专用停车场适用于开发用地较充裕，且开发住宅楼多为多层住宅小区。
2、路边停车 由于前期规划不合理，地面狭小，车辆多，一般临时划位停车。
3、地下停车场及群楼停车库利用高层及小高层地下基础，建立停车场是房产开发的一种趋势。超高层的大厦因大厦高，居住人数多，单纯地下车场不能满足需要，或高层的地下柱距不够大，所以有的大厦在一至四层做停车场，这种停车场人车一般是分流的，地面无车，区内行人较安全。
4、综合停车场地下、地面及架空层共同存在停车场，人车不分流，停车较乱，收费标准不统一。
（二）、物业管理公司对建好的停车场进行合理布局、统一规划。
1、 根据小区内的车位部局，和小区内车辆情况，一般可分几种停车区位：
大型车停车位;
小型车停车位;
摩托车停车位;
自行车停车位;
将地上、地下结合起来，小型车到地下停车场，大型车停在地上空地，摩托车、自行车设专用车位，要有停车栏及围栏。
(三)、停车场必备设施
⑴照明系统：路灯及地下照明，进出入指示标识灯。
⑵行车安全系统：车库标识牌、行车指示牌、墙面防撞反光板、凸透镜和减速拱等。
⑶消防报警、安全监控系统：车场内安装防火报警检测装置，并配备灭火器，设置消火栓，安装监控镜头，连接至监控中心，保证车辆安全。
⑷智能管理系统：
1、一般管理设置：普通道闸，设三人三班记录收费，设备简单，投资小。
2、智能化系统管理：智能化管理是当今停车场管理主流，主要通过停车场智能管理系统来实现，整个越知城系统包括入口设备、出口设备、收银管理设备、图像对比设备和可选车库指示设备。入口设备负责控制内部月卡车辆及临时车辆进场，可实现无人值守；出口设备负责控制内部月卡车辆出场；收银管理设备对临时车辆进行收费，并可用来发行月卡、设定收费标准或打印统计报表等；图像对比设备将每辆车的进出图像实时显示在管理计算机屏幕上，并保存在计算机内，方便将来查证。车库指示系统用于大型分区或分层停车场，可在车场入口处实时显示各区或各层车位使用情况。可解决人员舞弊导致费源严重流失、管理成本高、经常发生管理和被管理双方矛盾冲突以及停车场秩序烦乱等等，工作效率低、工作强度大，且严重损害了管理形象问题。
(四)、智能停车系统的类型
标准型管理系统：高性能、高稳定性国车辆管理与计费系统；主要用于既有固定月租车辆，又有临时车辆收费型停车场；月租车辆用先进的非接触感应卡管理，进出读卡，一卡一车，快捷、方便、安全，可与“一卡通”系统集成；临时车辆用先进实用的一次性条形码纸票管理，一车一票，卫生安全、计费直观有效，且成本低廉；出口计费系统采用“傻瓜”式操作的POS收银系统，轻松应付大车流量；出入口加装抓拍摄相机，实现图象对比功能；微机管理软件为管理者提供实用详尽的监控管理功能，使管理人员不用理会系统硬件的具体操作，只是简单地设置或查询相关车辆数据即可；模块化的配置结构可适应各种现场安装环境，如：双车道、单车道、出入口分离、出入口一体等；先进工作流程使系统各部分能够单独运行，可根据现场环境可布线程度灵活决定联网或脱机工作方式，而系统基本功能不受影响；越知城标准系统各部分间长距离通讯采用先进超强抗扰能力工业CAN现场总线。
经济型管理系统：低成本、高性能、高稳定性停车辆管理与计费系统；为客户提供完美计费管理功能同时，有效控制成本，帮助用户减少投资；
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