【前言】季明环保,专业建设城乡各种垃圾处理工程与设备制造。可与您共同申请国家扶持资金，建设城乡垃圾不落地资源化处理厂。
一、投资指南
1、向当地政府（或发改委、城管局）提交《关于共同建设XX（县、市）垃圾不落地“LJ”五化综合处理厂的报告》。《报告》需表明当地目前垃圾处理状况、垃圾不落地“LJ”五化处理技术优势、季明环保业绩、市场可行情况、环保评述、投资规模、用地规模、要求政府给的优惠政策等内容。
2、根据项目申请单位提交的《报告》等材料，由市/县政府主管市/县长组织召开由发改委、规划局、土地局、环保局、住建局、城管局等主要职能部门，以及公司主要负责人、技术发明人等参加的联合审核办公会议（简称联审）。
3、联审通过后，由发改委办理“项目核准登记”手续，签发《项目核准登记证》；或直接与当地政府签订《关于共同建设XX（县、市）垃圾不落地“LJ”五化综合处理厂意向协议》。
4、项目申请单位凭《项目核准登记证》或《意向协议》，到工商局办理增项手续或注册新公司，需在经营范围中注明垃圾处理项目。
5、与当地政府签定《城乡垃圾特许经营协议书》，协议书主要包括：最低垃圾处理量、垃圾处理费及支付等重要内容。
6、项目申请单位协同土地局、规划局、环保局，进行项目选址。厂址要求距离村庄500米即可，尽量选在人群密集点下风向。选址完成后，即可进行地质勘探。到土地局办理土地使用权手续（如是土地租赁合同，需凭与原土地使用权人所签订的有效租赁合同；如是购买土地，则需根据土地局土地交易的规定办理；如是划拨性质用地，则需要根据在提交项目申请报告中提出的具体方案，按政府联审时的决定办理）。
7、委托甲级设计院做《可行性研究报告》，委托当地甲级环科院做《环境影响评价报告书》。
8、由专家评审《可行性研究报告》和《环境影响评价报告书》。
9、《可行性研究报告》、《环境影响评价报告书》，得到省发改委、住建厅、环保厅、国土资源厅和水利厅的批复后，即可开工建设，并申请省、市项目补助和国家扶持资金。
10、项目单位亦可在与政府签订《特许经营协议书》并完成选址和地质勘探后，即可开工建设，边建设边办理其他手续（需与政府签订《项目开工建设承诺书》）。
一、投资方式
1. 申请发改委资金，地方政府自行投资，委托经营（一般不超过八年）；
2. BOT投资方式，即企业投资，政府提供优惠政策，包括土地无偿划拨，协助建设期申请省、市项目补助和国家扶持资金、垃圾处理费等。一般企业经营25-30年，之后无偿移交地方政府；
3. BOO投资方式，即企业投资，政府提供优惠政策，协助建设期申请省、市项目补助和国家扶持资金、垃圾处理费等。土地由企业自行购买，产权永远归企业所有。
4. PPP模式，即政府与企业共同投资、建设、运营。
二、投资额度及土地使用
三、政策支持
1. 建设部规定垃圾处理项目可以有25-30年的特许经营权，企业可垄断经营25-30年；
2. 政府以划拨方式提供项目用地，若企业自行购买用地，可享受公益事业优惠用地政策；
3. 政府每吨给予xxx元的垃圾处理费用补偿；
4. 利用垃圾中可再生资源生产的产品，如肥料、塑料制品、建材等产品的销售减免税收。
5. 水、电消耗按成本价计算；
6. 在建设期政府提供国债资金支持和环保专项资金支持；
7. 鼓励银行资金支持和参与；
8. 投产后，可申请科技创新资金和环保项目以奖代补资金。
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