上海住宅小区建筑外墙附属件脱落检查维修
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- 发布公司：上海李卫实业有限公司
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- 发布日期：2024/5/26 9:08:50
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详细说明
上海住宅小区建筑外墙附属件脱落检查维修
申城住宅小区、商务楼建筑物外墙墙面以及建筑附属构件脱落隐患治理办法。
建筑物保修期内发生外墙墙面空鼓、开裂、脱落或者建筑附属构件脱落等情形的,房屋建设单位应当进行排查、制定维修方案，并按照规定将排查结果和维修方案在物业。
定期对建筑物外墙墙面以及建筑附属构件进行常规安全检查，频次不得少于每年一次。存在下列情形之一的，可以每半年检查一次。
（一）建筑物外墙墙面以及建筑附属构件使用年限20年（含）以上的；
（二）建筑物使用马赛克等外墙瓷质贴面材料或者外墙使用水泥基无机保温砂浆系统的；
（三）建筑附属构件采用易脱落装饰构件的；
脱落隐患风险分为以下三个等级：
（一）低风险：建筑物外墙墙面未见明显空鼓、起壳、脱落等损伤，建筑附属构件设施完好，建筑物外墙墙面以及建筑附属构件无变形、腐蚀、老化和脱落风险的；
（二）中风险：建筑物外墙墙面有明显的空鼓、起壳或者渗漏，建筑附属构件存在变形、腐蚀或者老化情况的；
（三）高风险：建筑物外墙墙面有明显的开裂、脱落，建筑附属构件变形、腐蚀、松动、老化严重且有脱落风险，已发生建筑物外墙墙面以及建筑附属构件脱落，以及其他严重危及人身财产安全的。
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具体服务项目有：
A、大小建筑（私人房屋、厂房建筑工程施工总承包，市政公用工程施工总承包，钢结构工程专业承包）
B、防水（新老房屋楼面、厂房楼面整体防水，卫生间、浴室防水工程，地下室防水工程,水池、水塔防水加强工程）
C、补漏（楼房天面、外墙、窗台漏水，地下室、车库、水池、游泳池、卫生间、镀锌铁皮瓦等漏水渗水补漏工程）
D、防锈（车间设备，钢结构建筑角铁、铁皮，油罐油库，机械设备，酸碱池，工业管道防锈工程）
E、装饰（家居装修，办公室装修，店铺装修，商场装修，娱乐城装修，的士高装修，酒楼装修，卡位OK酒廊装修，展厅装修，医院装修等工程）
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