近年来，我国古建筑的悲惨生活频频曝光：或衰落荒废，无人问津；或人为破坏，面目全非；或虽曾修缮，却门可罗雀。 尽管古建筑保护的话题时有提及，一些古建筑的境况也在人们的重视和努力下得到改善，然而，对其保护和再利用仍道远。
我国的建筑遗产存量十分庞大，而活化利用工作才刚刚开始。”副部长、励小捷在接受记者采访时介绍，“一部分由政府投入经费进行保护修缮的建筑遗产，往往陷入修缮—空置—衰败—再维修的怪圈，仅仅是‘冻结式保护’；而一些热门的建筑遗产却被过度利用，只为经济效益不顾社会效益；更有甚者，将国有建筑遗产出租出去，变为私人会所，改变了公共资源的性质。”
古建筑施工材料特点：以木为主，结合土、砖、石。因地制宜，就地取材，符合生态原则。结构特点：以抬梁式和穿斗式两种结构形式为主。充分发挥材料性能和特点，例如米结构的韧性，利于抗风、抗震。木结构体系的优点很多，如维护结构与支撑结构相分离，抗震性能较高，取材方便，施工速度快等等。同时木结构也有很多缺点，易遭受火灾，白蚁侵蚀，雨水腐蚀相比砖石建筑维持时间不长，成材的木料由于施工量的增加而紧缺，梁架体系较难实现复杂的建筑空间等。
古建筑工程的维修，根据其残损程度和工程性质，一般分为以下5种类型
1、保护性建筑与构筑物工程：为了保护不可移动文物而附加的排水防洪堤坝、防雨房、亭或窟檐等安全设施，应与文物本身及环境风貌相协调。附加建筑物、构筑物的设计方案按文物保护单位级别，报经文物主管部门同意后才能施工。
2、重点修缮工程：古建筑施工工程进行较全面和较大规模的修缮，必须事先做好勘察测绘、调查研究，在充分掌握科学资料的基础上进行设计。古建筑施工工程设计要经过认真的分析研究，广泛征求有关方面专家的意见，并提出“修缮工程申请书”，按文物保护单位的级别报经文物主管部门批准后，才能进行施工。
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