建筑模型制作基本特征：
建筑模型是在建筑设计中用以表现建筑物或建筑群的面貌和空间关系的一种手段。对于技术先进、功能复杂、艺术造型富于变化的现代建筑，尤其需要用建筑模型进行设计创作。
在初步设计即方案设计阶段的建筑模型称工作模型，制作可简略些，以便加工和拆卸。
材料可用油泥、硬纸板和塑料等。
在完成初步设计后，可以制作较精致的建筑模型，也就是展示建筑模型，供审定设计方案之用。展示建筑模型要求揭示重点建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等，表现建筑物接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，这类建筑模型的制作务求达到表现设计创作的立意和构思。
展示建筑模型一般用木板、胶合板、塑料板、有机玻璃和金属薄板等材料制成。所以我们说，建筑模型是建筑设计及都市规划方案中不可缺少的重要项目
建筑模型制作，因为主要是围绕房地产业的发展、建筑设计的展示和建筑漫游专业的教学来进行的。因此，就其表现形式来看，建筑模型是较为单一的，主要是以具象的形式进行表现的。展望未来，这种具象的形式仍将采用。但随着人们观念上的变化和对建筑模型制作这门造型艺术的深层次理解和认识，则将会产生更多的表现形式
制作沙盘模型是以视觉冲击来感染大家。军事沙盘模型可以让将领们更加形象的进行作战部署，而在现在的商业销售中，房地产老板们通过沙地模型可以有效的让顾客们感受到这块地皮的整体构造，并且直观的感受到它的布局合理性，从而诱发并加强顾客的购买心理。应该说沙盘模型以一个立体可感的模型打动例如消费者的心。这是很具有销售战略意义的
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