2016/4/23 14:30:01 来源： 河南金兰工程管理有限公司
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他坦言，对P2P机构，涉足全新的资产端资产，同样面临不小的合规操作挑战。比如这款产品在信息披露方面就颇费周折，一方面P2P机构需要以图片、文字和视频等形式向投资者定期告知光伏电站的运营情况，甚至将发电站中央控制室很多数值进行简化，发送到投资者手机端或PC端，便于他们实时观察发电站的最新经营状况；二是每天告知光伏电站发电所对应的收益，让投资者了解自己累计收益状况。 网利宝CEO赵润龙对此感同身受。在他看来，P2P机构在资产端变革的另一个方向，就是塑造互联网产业银行。 目前，网利宝已经涉足珠宝、物流、黄金等6-7个产业，主要深挖这些产业链上下游存在的垫资、融资机会，通过资产证券化设计P2P产品为他们解决资金问题同时，实现自身业务快速增长。 但他直言，P2P目前最缺乏的，是了解各个行业垫资融资游戏规则以及资金周转特点的专业人才，稍不留心就可能获得“不良”资产。 “目前我们主要依靠投行出身人士组建风控团队，他们拥有比较丰富的行业人脉资源，一方面能全面了解各个行业资金周转周期与运作特点，另一方面可以迅速找到买家处理变现抵押物，较好地控制资产端风险。”他表示。
金兰工程管理有限公司，创立于2006年，是专业从事工程咨询、投资咨询、企业策划服务的企业。成立十余年来，公司已在全国多个城市设有分公司。
同时，公司还与国内外20余家高等院校、行业协会、科研院所、设计单位、企业合作，组建项目专家联合体，包括正副教授、讲师、高级工程师、工程师、注册咨询工程师、注册会计师、注册项目管理师等近300人，为公司提供后台技术支持，所形成的技术实力完全可以满足公司现阶段及未来发展的需要。
公司成立10年来，已完成4000余个项目的可行性研究报告、资金申请报告、节能评估报告、项目申请报告、项目建议书、城乡规划方案等。范围涵盖工业、农业、建筑、电子、机械、新能源、有色冶金、流通、公路、水利、化工、生态建设与环境工程、市政工程、县域经济、小城镇建设、新农村建设、园区建设等领域。
那么，未来深受中国个人投资者喜爱的住宅地产的前景如何？ 据瑞银最新的全球房地产泡沫指数显示，伦敦和香港已经出现泡沫风险。“尤其是美联储加息之后，香港房地产在2016年可能会下降10％，预计今后会继续下行。”胡一帆表示。 “美国的话，瑞银的房地产泡沫指数显示只有旧金山是过热的状态，其他区域比如纽约、波士顿都没有出现过热的趋势，芝加哥甚至处于价格低估的状态。今后，美国房地产对于中国个人投资者还是非常有吸引力的。”胡一帆说，“不过配置海外房产，还是要考虑税收这个因素。” 对于看好海外房地产但对流动性又有比较高要求的投资者，胡一帆建议配置海外房地产的衍生产品。 “房地产资产一个最大的风险就是流动性较差，想要脱手是比较难，如果真的看好这类资产，又对流动性没有多大要求，或者出于自用需求，那么可以考虑配置海外房地产。否则，建议还是买房地产ETF产品或者一些衍生产品，如此，兼顾了流动性及短期收益。”胡一帆说。他指出，最近美国房地产指数飙高到2008年的水平。
金兰项目部主要编制：
可行性研究报告
资金申请报告、商业计划书
项目申请报告、项目计划书
节能评估报告
规划设计方案、CAD平面图、效果图
社会稳定风险评估报告
甲、乙、丙级工程咨询资质盖章
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万华模式最早开始于2006年，由集团管理层和职工持股的中诚公司购买华融、信达资产管理公司将所持万华实业24.58%的债转股股权。第二步，2007年万华集团引进境外战略投资者，将其持有的万华实业25%的国有股权转让给了合成国际有限公司。第三步，2009年万华集团为取得公司发展急需的煤炭资源，以持有万华实业4.95%的股权换购杰通实业持股的山西中强煤化有限公司75%股权。第四步，2013年为解决万华实业子公司宁波万华管理层和职工持股问题，宁波万华管理层和职工出资成立中凯信公司作为股东进入万华实业。万华实业股权结构变更为万华集团持有39.5%、合成国际持有19.58%、中诚公司持有19.25%、中凯信公司持有17.59%、杰通实业持有4.08%。至此万华集团二级以下企业变成了以万华实业为主体的国有、外资、民营、内部职工混合持股的企业。 2007年烟台泰和新材集团有限公司（原烟台氨纶集团有限公司）改制时的净资产达到4.93亿元，体量相对较大，烟台市国资委采取存量转让的方式，将49%的国有股权转让给集团内部职工成立的裕泰投资公司。改革完成后，泰和新材变成烟台市国资委持有51%、裕泰投资公司持有49%的混合持股企业。
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