2015/9/23 17:21:41 来源： 北京中投信德工程咨询有限公司
贵州省重点项目
贵州七合生物科技有限公司
湄潭县何首乌生物药茶产业化
可行性研究报告
二零一四年六月
目 录
第一章 总 论 1
1.1项目概要 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目建设单位 1
1.1.3项目建设性质 1
1.1.4项目建设地点 1
1.1.5项目负责人 1
1.1.6项目投资规模 1
1.1.7项目建设规模 2
1.1.8项目资金来源 3
1.1.9项目建设期限 3
1.2项目公司简介及发展规划 3
1.3编制依据 4
1.4编制原则 5
1.5研究范围 5
1.6主要经济技术指标 6
1.7综合评价 7
第二章 项目背景及必要性分析 8
2.1项目提出背景 8
2.2本次建设项目的提出 9
2.3项目建设必要性分析 10
2.3.1生命健康产业发展的要求 10
2.3.2促进当地农产品加工产业快速发展的需要 11
2.3.3实现何首乌产业从农业资源型开发向农业科技型开发转变的需要 12
2.3.4有利于农民增收致富带动就业的需要 12
2.3.5有利于完善带动何首乌上下游产业链发展的需要 13
2.3.6带动当地经济快速发展的需要 13
2.4项目建设的可行性 13
2.4.1政策可行性 13
2.4.2市场可行性 15
2.4.3技术可行性 16
2.4.4管理可行性 16
2.5可行性分析结论 16
第三章 行业市场分析 18
3.1何首乌生产现状分析 18
3.2何首乌药理及用途分析 19
3.3贵州中药材料市场分析 23
3.4贵州省何首乌产业市场分析 25
3.5市场分析结论 26
第四章 项目建设条件 27
4.1项目地理位置选择 27
4.2区域投资环境 28
4.2.1区域地理位置概况 28
4.2.2区域生态环境条件 29
4.2.3区域社会环境条件 29
4.2.4区域交通区位条件 29
4.2.5区域经济发展条件 30
4.2.6区域农业优势条件 31
4.2.7区域服务优势条件 32
第五章 总体建设方案 33
5.1总图布置原则 33
5.2土建方案 33
5.2.1总体规划方案 33
5.2.2土建工程方案 34
5.3主要建设内容 35
5.4工程管线布置方案 35
5.4.1给排水 35
5.4.2供电 37
5.5道路设计 39
5.6总图运输方案 39
5.7土地利用情况 39
5.7.1项目用地规划选址 39
5.7.2用地规模及用地类型 40
第六章 产品及加工技术方案 41
6.1主要产品及规模 41
6.2产品质量标准 42
6.3产品生产规模确定 42
6.4产品价格制定原则 43
6.5产品种植技术方案 43
6.6产品加工技术方案 46
第七章 原料供应及设备选型 48
7.1主要原材料供应 48
7.2主要设备选型 48
第八章 节约能源方案 50
8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 50
8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 50
8.2.1能源消耗种类 50
8.2.2能源消耗数量分析 50
8.3项目所在地能源供应状况分析 51
8.4主要能耗指标及分析 51
8.4.1项目能耗分析 51
8.4.2国家能耗指标 52
8.5节能措施和节能效果分析 52
8.5.1供热系统节能措施 52
8.5.2电力系统节能措施 52
8.5.3节水措施 52
8.5.4建筑节能 53
8.5.5企业节能管理 54
8.6结论 54
第九章 环境保护与消防措施 56
9.1设计依据及原则 56
9.1.1环境保护设计依据 56
9.1.2设计原则 56
9.2建设地环境条件 56
9.3 项目建设和生产对环境的影响 57
9.3.1 项目建设对环境的影响 57
9.3.2 项目生产过程产生的污染物 58
9.4 环境保护措施方案 58
9.4.1 项目建设期环保措施 58
9.4.2 项目运营期环保措施 60
9.5绿化方案 61
9.6消防措施 61
9.6.1设计依据 61
9.6.2防范措施 61
9.6.3消防管理 63
9.6.4消防措施的预期效果 63
9.7中药保健品安全 63
第十章 劳动安全卫生 65
10.1编制依据 65
10.2概况 65
10.3劳动安全 65
10.3.1工程消防 65
10.3.2防火防爆设计 66
10.3.3电力 66
10.3.4防静电防雷措施 66
10.3.5锅炉、压力容器 67
10.3.6其他措施 67
10.4劳动卫生 68
10.4.1防暑降温 68
10.4.2卫生 68
10.4.3照明 68
10.4.4卫生防疫 68
第十一章 企业组织机构与劳动定员 69
11.1组织机构 69
11.2劳动定员 69
11.3职工来源 69
11.4职工培训 70
11.5工作制度 70
11.6福利待遇 70
第十二章 项目实施规划 71
12.1建设工期的规划 71
12.2 建设工期 71
12.3实施进度安排 71
第十三章 投资估算与资金筹措 72
13.1投资估算依据 72
13.2建设投资估算 72
13.3流动资金估算 73
13.4资金筹措 73
13.5项目投资总额 73
13.6资金使用和管理 76
第十四章 财务及经济评价 77
14.1总成本费用估算 77
14.1.1基本数据的确立 77
14.1.2产品成本 78
14.1.3平均产品利润与销售税金 79
14.2财务评价 79
14.2.1项目投资回收期 79
14.2.2项目投资利润率 80
14.2.3不确定性分析 80
14.3综合效益评价结论 83
第十五章 风险分析及规避 85
15.1项目风险因素 85
15.1.1不可抗力因素风险 85
15.1.2技术风险 85
15.1.3市场风险 85
15.1.4资金管理风险 86
15.2风险规避对策 86
15.2.1不可抗力因素风险规避对策 86
15.2.2技术风险规避对策 86
15.2.3市场风险规避对策 86
15.2.4资金管理风险规避对策 87
第十六章 招标方案 88
16.1招标管理 88
16.2招标依据 88
16.3招标范围 88
16.4招标方式 89
16.5招标程序 89
16.6评标程序 90
16.7发放中标通知书 90
16.8招投标书面情况报告备案 90
16.9合同备案 90
第十七章 结论与建议 91
17.1结论 91
17.2建议 91
附 表 92
附表1 销售收入预测表 92
附表2 总成本表 94
附表3 外购原材料表 95
附表4 外购燃料及动力费表 96
附表5 工资及福利表 97
附表6 利润与利润分配表 98
附表7 固定资产折旧费用表 99
附表8 无形资产及递延资产摊销表 100
附表9 流动资金估算表 101
附表10 资产负债表 102
附表11 资本金现金流量表 103
附表12 财务计划现金流量表 104
附表13 项目投资现金量表 106
附表14 借款偿还计划表 108
贵州七合生物科技有限公司
湄潭县七合种植专业合作社
湄潭县何首乌种植科技协会
新建项目
贵州省遵义市湄潭县
项目的总投资为3800.00万元，其中，建设投资为3178.39万元（土建工程为1431.30万元，设备及安装投资1102.10万元，土地费用300.00万元，其他费用为194.67万元，预备费150.32万元），建设期利息为221.61万元，铺底流动资金为400.00万元。
项目建成后可实现年均销售收入为6422.73万元，年均利润总额1206.40万元，年均净利润904.80万元，年上缴税金及附加为55.08万元，年增值税为500.74万元；投资利润率为31.75%，投资利税率46.37%，税后财务内部收益率29.86%，税后投资回收期(含建设期)为5.20年。
项目公司是一家集何首乌育苗、种植、加工及销售一体化的农业综合开发企业，本次七合生命健康产业园区建设一期项目将立足湄潭县内陆农业县特色优势农业的强大优势，专业从事何首乌养生产品加工项目的综合开发，该项目以湄潭县为中心带动周边市、县的农副产品精深加工，促进贵州省农业现代化建设，推进当地形成何首乌茶、蔬、药三位一体综合开发农业产业链的建设，以中医药理论为基础，发展中医养生文化，大力推进新型何首乌养生保健品研发和应用，推进生命健康产业的发展。
本项目总投资资金3800.00万元人民币，其中由项目企业自筹资金1000.00万元，融资筹集资金2800.00万元。
本项目建设期为2014年7月至2015年6月，建设工期共计12个月。
一、 公司基本情况
二、七合生命健康产业战略规划
以中医药理论为基础，发展中医营养饮食等特色养生服务，大力推进新型保健品研发和应用，优化产品结构，繁荣中医养生文化，加强对外交流合作，推动中医养生行业科学、健康发展。
多年来，项目公司已累计投入800多万元，主要是土地的租金费用500元∕亩年，现在有试验田、育苗1000亩左右，每年可供应优质苗千万株，每株价格0.12元∕株。建设有近6000亩何首乌育苗基地及有机种植示范基地；近300亩有机绿茶种植基地，全部施用生物有机肥，采用先进的田间管理（工资）及土地的修复技术；本项目规划建设首乌茶、有机绿茶、首乌菜、养心菜以及首乌饮片加工基地；公司自主研发产品有首乌茶、首乌菜、养心菜等系列产品拥有独特配方，受到广大消费者欢迎。公司和当地高校和科研单位紧密合作，拥有何首乌育苗、种植、首乌系列产品研发科研团队，规划未来五年内示范带动当地种植达到20万亩规模，公司提供优质种苗、专用有机肥料，并提供技术指导、从业人员培训，专业开发首乌系列产品。
1. 《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》；
2. 《全国农业和农村经济发展第十二个五年规划》；
3. 《农业科技发展“十二五”规划》；
4. 《全国现代农业发展规划（2011—2015年）》；
5. 农业部《全国优势农产品区域布局规划（2011—2015年）》；
6. 《湄潭县招商引资政策（试行）》；
7. 《产业结构调整指导目录(2011年本)（2013年修正）》；
8. 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
9. 《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容和深度规定》(QBJS5-2005)；
10. 《工业可行性研究编制手册》；
11. 《现代财务会计》；
12. 《工业投资项目评价与决策》；
13. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
14. 国家公布的相关设备及施工标准。
（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
●首乌茶：采用先进生物技术炮制而成，降解生物碱等对人体有害成分，提升有益成分倍数，解决何首乌在使用过程中的安全性、便利性和速效性。
【功效】养血滋阴；润肠通便；截疟；祛风；解毒。主治血虚头昏目眩；心悸；失眠；肝肾阴虚之腰膝酸软；须发早白；耳鸣；遗精；肠燥便秘；久疟体虚；风疹瘙痒；疮痈；瘰疬；痔疮,调平血糖，降血脂。
●首乌茶：何首乌菜是用何首乌的嫩枝通过加工在添加一些作料而成，吃起来味道鲜美，爽而不腻。何首乌不但嫩枝能吃，它的块根还是优质的中药材。吃何首乌菜能增强免疫功能，强壮神经，健脑益智的作用，能使动物血糖先升高后降低，促进红细胞的生成，促进肠管蠕动而呈泻下作用等。
●养心菜：它全棵可入药，是一味民间常用的广谱高效草药；作为蔬菜食用，是21世纪家庭餐桌上的一道美味佳肴，常食可增强人体免疫力，有很好的食疗保健作用。制成养心茶，泡出茶水色香味纯正，长期饮用可高效抑制失眠、心悸、烦闷。
●首乌饮片：为何首乌的炮制加工品，制成品为不规则皱缩状的块片，厚约 1cm。表面黑褐色或棕褐色，凹凸不平。质坚硬，断面角质样，棕褐色或黑色。气微，味微甘而苦涩。苦、甘、涩，温。归肝、心、肾经。具有补肝肾，益精血，乌须发，强筋骨功效。用于血虚萎黄，眩晕耳鸣，须发早白，腰膝酸软，肢体麻木，崩漏带下，久疟体虚；高血脂。主要适宜人群是脂肪肝，三高，肥胖症，失眠，脱发，少白头及亚健康人群。
项目所产首乌茶、首乌菜、何首乌干片系列产品检验报告符合国家标准，企业标准由专家和公司共同完成，食品备案号以批准（贵州省卫生厅食品安全企业标准），生产许可申请中，商标为“茗首合”、 专利申请已经上报国家相关部门，正在审核。
贵州省卫生厅食品安全企业标准备案号；520203S--2014
企业标准；Q/QH0001S—2014
其中何首乌茶在贵州省疾控中心已做完无毒检测，产品指标合格。
项目公司陈总热诚相邀天下有识之士，共建贵州医药保健事业，推动何首乌深加工事业长足发展，陈总QQ号码 1600080134
电话 0851-6889675
898995850
