大的问题是退出现在的准入机制，相对来说准入的条件是比较严格了，但是准入当中还存在问题，如有弄虚作假的情况出现。各个部门的信息不联动，没有共享，很难检测到或者监管到受保障对象的实际状况。部门要联动，部门的信息要共享。不过，现在大的问题是退出。保障对象享受住房保障后，当收入水平提高以后，很难退出来。过去我们设计当中，实际上是两个：第一，过去有一些强制性的退出，这不是一个太好的手段，我们要换一种思路，使得这些受保障对象的人主动退出。还有一种机制则是，你不退出可以，那提高租金，通过市场的办法退出。我们过去的产权性保障在某种程度退出的问题更大，比如说我们买了经济适用房，按照规定满5年就可以上市交易，大收益是被原来受保障的人拿走了。
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以后的住房保障应该是一个封闭的运营系统。发现城市之美，文化传承与生态保护发现城市之美，第一点是城市文化的传承。在城市发展当中，要让传统文化与现代有机、深度融合。第二点是生态环境的保护，城市作为人口集聚的中心点，重要的是宜居。（已经专家审阅，如需转载，请联系中国城市网）2014年5月，习近平总书记在北京市规划展览馆考察时曾强调：“考察一个城市首先看规划，规划科学是大的效益，规划失误是大的浪费，规划折腾是大的忌讳。” 同年9月，习近平总书记在“舆论聚焦中国建筑文化缺失”文章上批示：城市建筑贪大、媚洋、求怪等乱象由来已久，且有愈演愈烈之势，是典型的缺乏文化自信的表现，也折射出一些领导干部扭曲的政绩观，要下决心进行治理。
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