时不时地能在我们的身边“单曲循环”：物业费收缴率低——物管想涨物管费可是居民普遍不接受——物管入不敷出最后退出——小区陷入无人管理的状态。物业管理的“杭州模式”坚持突出重点，在推动商品性住宅小区物业管理扩面提质的同时，重点推进无物业管理老旧小区特别是已实施庭院改善工程的无物业管理老旧小区和廉租房、经济租赁房、农转居公寓、经济适用房等保障性住宅小区的物业管理。2014年，杭州市住保房管部门联合市财政局制定出台了《杭州市保障性住房和老旧普通住宅小区物业管理财政扶持资金管理办法》，符合条件的物业管理企业将可以获得资金扶持。政府要扶持，一定会有一个范围，不可能所有小区雨露均沾。
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根据《办法》规定，申请物业管理财政扶持资金的物业服务企业必须同时满足以下条件：一是服务项目为经济适用住房、农转居公寓或2002年12月31日前交付使用的普通住宅小区；二是正式签订物业服务合同实行专业化物业管理；三是物业服务费标准在前期物业服务政府指导价最高限价标准以内；四是申请补贴前一年度该项目物业管理项目主任（经理）考核扣分少于5分“杭州模式”还注重项目结合，把物业管理改善工程与危旧房改善工程、庭院改善工程有机结合起来，避免重复施工建设，做到庭院改善工程实施到哪里，物业管理改善工程就跟进到哪里；坚持业主参与，落实“四问四权”，既保障业主和居民的权利，又明确业主和居民的义务和职责；坚持“软”、“硬”共建，既开展住宅小区基础设施改造完善，又建立日常物业管理机制，做到建管并举，努力把物业管理改善工程打造成继背街小巷改善、庭院改善、危旧房改善之后又一项办在老百姓家门口、家门里的“民心工程”、“实事工程”。
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