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2016/3/22 11:26:59 来源: 河南金兰企业策划有限公司

      建筑业繁荣的推动者和催化剂是科技繁荣。科技行业的资金使得湾区(Bay Area)成为美国最有活力的经济区之一(如果不是全世界最有活力的经济区之一)。旧金山5月份失业率为4.4%,而全国6月份水平为6.1%。新一代科技工作者就像当今美国的许多富家青年一样,更喜欢城市的喧嚣而不是郊野的宽阔。上一代科技公司在硅谷的宽阔郊区(旧金山以南车程一个小时的地方)安家落户,但现在,快速成长的科技公司却在旧金山市区租用办公室。就连谷歌(Google)和Facebook这些坐落于硅谷的企业也发现,它们负责企业发展的高管和身穿帽衫的开发员喜欢住在城市里,不畏每日通勤的遥远路程。

      “我女儿在南边硅谷的一家网站工作,但那里的年轻上班族想在北边这里生活,骑车或搭地铁上班,”一个市中心建设项目的施工经理杰克 亚当斯(Jack Adams)说,“硅谷和旧金山的互动方式发生了剧变。”一些大型科技公司已经在旧金山开设了小的“卫星办公室”。例如,谷歌在米申(Mission)区相中了一块区域,这里原先是拉美裔聚居区,现随着科技工作者的迁入而得到改造。当地的活动分子组成了抗议团体,反对那些驱逐长期租客、想趁房价上涨时卖房,或是将公寓租金从限价改成市价的房东。“这种不断涨价的混乱局面不会永远持续下去,但如果你被迫搬出城市,你没机会在房价下跌的时候再搬回来,”当地知名的住房活动分子莎拉 舍伯恩-齐默(Sarah Sherburn-Zimmer)表示。Salesforce大厦本身就是科技发展改变旧金山的最好例证。该楼原本按附近的公交车站命名,叫做“跨湾大厦”(Transbay Tower),今年早些时候,在确定企业软件公司Salesforce将成为主要租户后,它改成了现在的名字。“


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