2016/3/1 10:49:26 来源: 乔力雅企业管理(上海)有限公司
对于红酒代理加盟店的选择,不单纯是一个店铺位置的选择,更涉及到和产品陈列、导购管理以及订货等各方面都息息相关的重要环节。下面高菲酒业就为各位加盟商提供几条选好商铺位置的参考准则。
一、进行市场调研,分析商圈环境
何谓商圈?其实就是指以选址点为中心,沿着一定方向和距离进行拓展,在这个范围内能吸引消费者的地理位置,就是店铺商圈。
由于在这个地理范围内可以确切地吸引顾客,因此对于商圈的分析是红酒代理加盟商首先要做的事情:客流量多寡,交通情况如何,存在多少竞争对手……当了解这些具体情况后,我们就能对商圈环境有个初步印象。
一般来说,对于商圈,按照客流量大小可以分为:城市商业中心;火车站、大型长途客运站周边;商业步行街;旅游景点;批发市场;万人居民区等。当了解商圈大小程度后,就要进行数据分析,计算当地竞争对手的数量,因为激烈的市场环境必然导致不良竞争出现。
所以对于不少红酒代理加盟商而言,他们往往喜欢选择人来人往的地段开店。当然对于正常情况而言,这样的地段开店必然可以带来更多的客流量,销售量也会相应提升,但是相对应的在这些路段开店租金也会上升不少,所以对于经营主而言,选择一个价廉物美、地段不错的地址开店,其实并不容易,毕竟这涉及对自己主营产品的客户情况的了解。
二、根据主营商品来确定地址
卖什么东西就在什么地段开店,尽管这句话看似简单,但实施起来却并非如此,因为不同的产品所需要的营销地点属性是不一样的,不要以为进口红酒的销售只能在商业繁华的街道才可以,其实有时候专卖店开在居民区的周边,效果反而更好,所以对于红酒代理加盟商而言,一定要做好自己的市场定位,了解自己的产品结构,对自己的消费人群有一个清楚的认识,这样才能在激烈的市场竞争中做到知己知彼,从而在进行商战时可以有的放矢!
三、公交枢纽站优势非常明显
对于一些在周边范围拥有大型交通公交枢纽站,地铁换乘站的地方,必然会带来非常大的人流量,特别是地铺以及商场第一层,必然是黄金商铺位置,对于红酒代理加盟商而言,如果拥有强大的资金实力的话,那么这些一流的商铺位置必然是优势之选,因为这些商铺无论位置,还是可视性,空间感等都是非常不错,在市场上必然是一铺难求!此外,如果商圈范围有大型停车场的话,那么这个区位优势也是非常不错的!
四、对于良好地段的店铺要当机立断
好东西必然是奇货可居,对于那些良好地段的店铺,当你看中了之后,肯定会有其他人也同样看中这片地方,那么为了让自己可以安心,不再夜长梦多,那么就应该立即拍板,把这个店铺租下来,不然一旦错过的话,那么即便是后悔莫及,也是于事无补了。
五、店铺面积选择须谨慎
作为红酒专卖店,并非越大越好,当然也是需要一定的面积单位,然而具体是多少,则要按照经营时实际能承受的程度来进行划分。同样,如果走进另一个误区,纯粹地追求小面积,那么也是不行的,毕竟作为红酒专卖店没有一定的面积时,很难进行产品的陈列,也很难让进店参观的顾客有一个舒适的环境去详细了解酒水的情况,更不用说举办品酒会了。所以对于店铺面积的选择,是有讲究的,是需要根据商家的实际情况来进行最终的决定。
六、租凭店铺时需要明确合同
当确定要租凭一个店铺后,一定要对该店铺的产权进行明确,了解这里的各种具体情况,如水电还有其他问题,看看是否有漏水、渗漏,如果有问题,一定要让业主在出租前解决所有问题,同时如果在租店过程中有任何涉及基础设施的情况,一定要在合同中事先约定,以免将来出现任何不必要的纠纷。
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