
成都装修价格
装修预算
在制定装修预算时,大家最好去大型建材市场或者家居广场等地多了解市场行情,多看多比较。再根据事先确定的房屋面积,计算出装修建材、家具所需数量或尺寸,最终制定出合理的装修预算。
切忌边做边改
前期与设计师和施工队的沟通一定要仔细、全面,多花些功夫,千万别着急开工。有的业主,在装修之初对新家没有什么具体的要求、成型的想法,但又急于开工,而到了装修过程中,业主又心血来潮,增加或改动原来的设计方案,结果材料费和人工费都得另算,最终的结果就是预算超支。
正规房屋装修预算表由哪些内容
正规的预算单(或叫报价单),大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、施工地址、设计师、预算日期、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司的正规程度以及对预算的重视程度。
房屋装修预算表第二部分:预算书项目分类。一般是这样:序号、项目名称、单位、数量、主材单价、辅料单价、人工单价、合计、品牌规格及工艺、备注。
装修别栽在不起眼的细节上
装修是个大麻烦事,就算前期突击学习了大量知识、做了很多准备工作,却还会落下一些小细节,让装修费用超出预算。在装修之前,有些小细节一定要和装修公司或施工队提前沟通。下面列举了一些装修过的业主最常忽视的小细节,给大家以前车之鉴。
所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
有的预算表可能还包含第三方监理费、空气监测、环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给业主。最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围,以便最后完工时结算有依据。
预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据自己的经济能力、装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算这都是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
垃圾清理工作也要事前约定:要搬运到小区指定位置。室内保洁也要有个标准,如果保洁效果不到位你可以拒绝支付保洁费。
所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少,这类信息一定要明确、详细,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把成品总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。
有些材料是厂商免费送货安装的,注意看是否在当初报价的时候算到了人工费中,每一笔都要详细问清楚。还要注意材料搬运上楼费,是否包含了业主自购材料的搬运上楼费,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司或施工队协商好这块工作。
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