南宁项目可行性研究报告专业编写

核心提示

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

《南宁项目可行性研究报告》是对南宁地区拟建的南宁项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。

根据南宁项目单位的实际使用需要，《南宁项目可行性研究报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：

一、用于报南宁政府/南宁发改委立项、批地

此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施南宁项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据南宁项目可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个南宁项目是否实施。此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。

二、用于向南宁银行申请贷款

商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要南宁项目方出具详细的可行性研究报告，对于贷款额度较大的南宁项目，银行通常会组织专家评审，以确定南宁项目是否能够放贷。
贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、南宁项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去南宁项目所在地进行考察。

三、用于南宁企业上市募投

上市募投南宁项目的可行性研究报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

四、申请南宁政府资金

符合国家和南宁政府扶持政策的企业投资南宁项目，在申请南宁政府资金（包括：南宁发改委资金、南宁科技资金、南宁工信资金、南宁文化资金、南宁农业资金等）时，需要用到该类可行性研究报告。此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

五、用于境外投资南宁项目核准

南宁企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革委或南宁发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资重点南宁项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

南宁（壮文：Nazigz），简称“邕”，是广西壮族自治区首府，与越南毗邻，是红豆的故乡和中国面向东盟开放合作的前沿城市、中国东盟博览会的永久举办地、北部湾经济区核心城市、国家“一带一路”海上丝绸之路有机衔接的重要门户城市;是“联合国人居奖”获得城市、“全国文明城市”三连冠城市、国家生态园林城市。一年一度的南宁国际民歌艺术节享誉中外，让南宁成为了“天下民歌眷恋的地方”。 也是南部战区陆军机关驻地。南宁建制于东晋大兴元年（公元318年），至今已有1690多年历史。 南宁是一座历史悠久的边陲古城，同时也是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市。得天独厚的自然条件，使得南宁满城皆绿，四季常青，有“绿城”的美誉。南宁处于中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，位于广西的西南部，是连接东南沿海与西南内陆的重要枢纽，也是西部唯一的沿海省会城市，拥有沿海城市待遇和税收等多项优惠待遇。南宁总面积6479平方公里，截至2016年末，下辖7个市辖区、5个县，总人口740.23万人。2016年，南宁完成生产总值3703.39亿元。是华南沿海和西南腹地两大经济区的结合部以及东南亚经济圈的连接点，是新崛起的大西南出海综合交通枢纽城市。2017年1月20日，国务院批复环北部湾城市群中要把南宁作为内陆开放型经济高地的重要举措和面向东盟核心城市和特大城市;同年3月国家发改委同意五象新区升格为国家级新区、并支持建设边境中心城市;并获得2019年苏迪曼杯举办权。

 “十二五”时期，面对错综复杂的国内外环境和艰巨繁重的改革发展稳定任务，南宁市委、市政府团结带领全市人民，坚决贯彻落实中央、自治区各项方针政策，按照加快建设区域性国际城市和广西“首善之区”，推动首府现代化建设新跨越的要求，统筹做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，经济社会保持平稳较快发展。“十二五”期间，全市地区生产总值年均增长10.6%，连续跨越2000亿元、3000亿元台阶，2015年达3410.09亿元，位居五个少数民族自治区首府城市之首，占全区的比重达20.29%，比“十一五”期末提高1.48个百分点，主要经济指标增速高于全国、全区平均水平。经济结构更加优化，工业增加值比重稳步提升，新兴产业发展迅速，现代服务业不断壮大，发展质量效益明显提高。对外开放合作不断深化，“南宁渠道”作用凸显，成功服务第8至12届中国—东盟博览会和中国—东盟商务与投资峰会，成功举办第45届世界体操锦标赛，荣获全国文明城市三连冠，城市知名度和影响力日益提升。基础设施建设实现大跨越，南宁机场跻身千万旅客吞吐量大港行列，以南宁为中心的“12310”高铁经济圈正在形成，轨道交通建设稳步推进，水、电、气等资源能源供应保障和信息基础设施支撑能力显著提升。城市建设日新月异，五象新区开发建设加快推进、核心区初具规模，“中国绿城”品牌内涵得到提升，“美丽南宁˙清洁乡村”建设成效明显，城市环境质量持续改善，城市管理水平显著提高，荣获首批“国家生态园林城市”、“全国城市品牌建设奖”等称号。人民生活质量不断改善，城乡居民收入增长快于经济增长，就业规模持续扩大，覆盖城乡的社会保障体系基本建立，教育、文化、卫生等社会事业全面进步。科技创新体系日益完善，财税金融、行政审批、商事制度、北部湾经济区同城化等重点领域改革取得新突破，政府行政效能不断提高，民主法治进程加快。“十二五”时期，是我市克难攻坚、加快转变的五年，是迈向小康、跨越发展的五年，是提升聚力、砥砺奋进的五年。

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但我国仍处于工业化进程中，与先进国家相比还有较大差距。制造业大而不强，自主创新能力弱，关键核心技术与高端装备对外依存度高，以企业为主体的制造业创新体系不完善；产品档次不高，缺乏世界知名品牌；资源能源利用效率低，环境污染问题较为突出；产业结构不合理，高端装备制造业和生产性服务业发展滞后；信息化水平不高，与工业化融合深度不够；产业国际化程度不高，企业全球化经营能力不足。推进制造强国建设，必须着力解决以上问题。

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南宁项目可行性报告目录（参考）

第一章南宁项目总论
一、南宁项目名称及承办单位 
二、南宁项目拟建地址
三、可行性研究的目的
四、可行性研究报告编制依据和范围  
（一）南宁项目可行性报告编制依据
（二）可行性研究报告编制范围
五、研究的主要过程  
六、建设规模与产品方案 
七、南宁项目总投资估算  
八、工艺技术装备方案的选择
九、南宁项目建设期限
十、投资南宁项目备案数据
南宁项目备案数据一览表  
十一、研究结论
十二、南宁项目主要经济技术指标
南宁项目主要经济技术指标一览表
第二章南宁项目法人基本情况
一、南宁项目法人概况
二、南宁项目承办单位概况
第三章市场需求预测
第四章建设规模与生产方案
一、建设规模的确定原则 
二、南宁项目建设规模
三、南宁项目生产纲领
产品纲领规划一览表  
第五章南宁项目建设选址及土建工程
一、南宁项目建设地选择原则 
二、南宁项目建设地概况  
三、南宁项目建设选址方案
四、选址用地权属性质类别及占地面积
五、南宁项目用地利用指标
南宁项目占地及建筑工程投资一览表
六、南宁项目建筑工程方案
（一）建筑工程概况  
（二）建筑结构设计  
（三）标准化厂房设计
七、南宁项目选址综合评价
南宁项目总图布置主要技术经济指标一览表
第六章原材料及能源需求情况
原辅材料及能源供应情况一览表
第七章技术生产方案
一、工艺技术方案的选用原则
二、工艺流程
生产工艺流程示意简图
三、南宁项目设备的选择
（一）设备配置原则  
（二）设备配置方案  
主要设备投资明细表  
第八章环境保护
一、环境保护设计依据
二、污染物的来源
（一）南宁项目建设期污染源 
（二）南宁项目运营期污染源 
三、污染物的治理
（一）南宁项目施工期环境影响简要分析及治理措施
施工机械在不同距离处的贡献值一览表
（二）南宁项目营运期环境影响分析及治理措施
办公及生活废水处理流程图
生活及办公废水治理效果一览表
四、环境保护分析
五、南宁项目厂区绿化工程
六、南宁项目环境保护结论
第九章劳动保护安全卫生及消防
一、劳动保护和安全卫生 
（一）设计标准及规定
（二）主要不安全因素及职业危害因素
（三）采取的主要防范措施
二、南宁项目安全生产措施
三、南宁项目消防
（一）南宁项目设计原则
（二）南宁项目主要防范措施  
第十章南宁项目节能分析
一、南宁项目建设的节能方向 
二、设计依据及用能标准 
（一）南宁项目节能政策依据  
（二）行业标准、规范、技术规定和技术指导
三、节能背景及目标  
四、南宁项目能源消耗种类和数量分析
（一）生产南宁项目主要耗能装置及能耗种类和数量
南宁项目主要能源和含耗能工质年需量测算表 
（二）单位产品能耗指标测算
单位能耗估算一览表  
五、南宁项目用能品种选择的可靠性分析  
六、南宁项目工艺设备节能措施
七、南宁项目电力节能措施
八、南宁项目节水措施
九、南宁项目运营期节能原则  
十、南宁项目运营期主要节能措施 
十一、南宁项目能源管理
（一）南宁项目管理组织和制度
（二）南宁项目能源计量管理  
十二、南宁项目节能建议及效果分析
（一）南宁项目节能建议
（二）南宁项目节能效果分析  
南宁项目主要能耗指标一览表 
第十一章南宁项目风险分析及风险防控
一、南宁项目政策风险分析及风险防控
二、南宁项目用地及工程建设配套风险分析
三、南宁项目市场风险分析及风险防控
四、南宁项目资金风险分析及风险防控
五、南宁项目原材料采购风险分析及风险防控  
六、南宁项目环保因素风险分析及风险防控
七、南宁项目风险评价结论
南宁项目风险因素和风险程度分析表
第十二章南宁项目实施管理和劳动定员
一、南宁项目建设期管理组织 
二、南宁项目建设期管理  
三、工作制度
四、劳动定员
劳动定员一览表
第十三章南宁项目实施进度计划
第十四章投资估算与资金筹措
一、投资估算依据和说明
（一）南宁项目总投资估算编制依据
（二）南宁项目投资费用分析  
（三）南宁项目固定资产投资（固定资产）
（四）南宁项目固定资产投资估算 
固定资产投资估算表  
（五）流动资金估算  
流动资金估算一览表  
（六）南宁项目总投资估算
总投资构成分析一览表
二、南宁项目资金筹措方案
（一）南宁项目资金筹措方案
南宁项目资金筹措与投资计划表
三、投资使用方案
（一）南宁项目建设投资使用计划 
（二）南宁项目流动资金使用计划 
南宁项目资金使用计划与运用表
第十五章南宁项目经济评价
一、南宁项目经济评价的依据和范围
二、南宁项目费用估算与财务效益 
（一）销售收入估算  
产品销售收入及税金估算一览表
（二）南宁项目综合总成本估算
综合总成本费用估算表
（三）利润总额估算  
（四）所得税及税后利润 
（五）南宁项目投资收益率测算
南宁项目综合损益表
三、南宁项目财务分析
（一）全部投资财务分析 
财务现金流量表（全部投资）
（二）固定资产投资财务分析
南宁项目财务现金流量表（固定投资）
四、盈亏平衡分析
生产南宁项目盈亏平衡分析表 
五、敏感性分析
单因素敏感性分析表  
第十六章综合评价及投资建议
一、南宁项目综合评价
二、南宁项目投资建议
第十七章附表及附图
南宁项目固定资产投资估算一览表 
南宁项目流动资金估算一览表 
南宁项目固定资产折旧和摊销一览表
南宁项目综合总成本费用估算一览表
南宁项目产品销售收入及税金估算一览表
南宁项目综合损益估算一览表 
南宁项目资金筹措与投资计划一览表
南宁项目资金来源与运用一览表
南宁项目财务现金流量一览表（全部投资）
南宁项目财务现金流量一览表（固定资产投资）
南宁项目资产负债表
南宁项目建设南宁项目招标方案和不招标申请表
南宁项目盈亏平衡分析一览表 
南宁项目盈亏平衡分析图  
南宁项目借款还本付息估算一览表