BIM到底在工程中扮演什么角色，有什么意义？就是一门工程智能管控技术。概况一句话，BIM是建筑从项目立项、规划、概算、设计、预算、建造、结算、审计、物业等全生命周期中的智能动态控制系统，俗称建筑智能机器人系统。
建筑BIM技术，从软件角度来说，是建筑信息模型，从BIM的核心价值来看，BIM是一门建筑工程的智能控制管理技术。
BIM的灵魂不是若干个BIM软件，而是操纵BIM软件的专家团队。项目成败在前期控制，所以，BIM的关键是前期控制，只有用BIM技术控制好了规划设计阶段，才能让项目发挥更大的经济效益和社会效益。纵然在建造阶段也可以亡羊补牢，但是有时候，生米已经做成熟饭，不是所有东西都是可以弥补的。
采用BIM技术，可以进行进度工期控制、造价控制、质量管理、安全管理、施工管理、合同管理、物资管理、施工拍砖、三维技术交底、施工模拟等工程管理控制。
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