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进入4月，房地产企业的拿地积极性普遍提升，机构数据显示，4月融创、新城等房企拿地金额超过100亿元，而拿地超过50亿元的房企达到18家。在回归二线城市的战略驱使下，房企在这类城市中的拿地热情持续攀升、竞争愈发激烈，也带动土地溢价率上升。不过，业内人士分析，当前住建部对房价、地价波动幅度较大的城市进行预警提示，土地市场量价难以持续齐升。
规模房企再抢地
4月29日，经过40轮竞拍，苏州工业园区湖东板块一宗宅地最终被中海地产以35.63亿元的总地价收入囊中，溢价率约37.67%，折合楼面价30287元/平方米，创下园区规划建设以来的土拍新记录。
数天前的4月24日，苏州土拍一日吸金135.7亿元，吴中区太湖新城板块和尹山湖板块均产生了新地王。与此同时，苏州新房、二手房市场交易也有上扬趋势，克而瑞研究中心的数据显示，3月苏州二手住宅成交5903套，环比上升36%。
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