还有一些企业利用现有厂房、仓储用房等存量房产，在不改变现有用地主要使用性质的前提下兴办信息服务、研发设计、创意产业等现代服务业，提高土地利用率和产出率。去年落户于该开发区的浙江省海外留学人员创业园，即是园区工业企业利用自身已建的工业厂房及土地，通过与政府合作，转型升级成生物医药、电子信息等产业海归人才创新创业园区。目前已有10家企业进驻，另有意向进驻企业10余家。多年来工业用地禁止分割转让的规定，在新政中也给予了“松绑”。
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位于丁桥镇临丁路两侧的杭州东部软件城用地，原属于丁桥杭锅区块，双方合作后，东部软件园拟利用杭锅的闲置地，建设总建筑面积约100万平方米的厂房，围绕软件产业链条，重点发展工业软件、节能环保、物联网和行业解决方案为主导产业，以信息技术服务为基础产业，实现多方共赢。为提高土地产出率，杭州市开展了开发区节约集约用地调查评价，对全市16个省级以上开发区和57个特色城镇工业功能区开发建设、使用现状、投入产出等情况进行摸底调查和分析评价。目前，开发区的普查工作已经基本结束，进入了数据核查阶段。杭州还在全市辖区范围内盘点“家底”，对不符合要求的低效用地进行登记造册，得出的数据让人眼前一亮： 4年规划总量为10万亩！而杭州市每年的建设用地总量就为8万亩。 “这能大大填补新增用地不足的空间，不仅能解决部分企业用地，还可解决部分其他的设施用地。今年力争完成开发面积1.2万亩。”杭州市国土资源局土地利用处负责人兴奋地说。好制度激发节约集约用地的内生动力。
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